上海10月房地产开发贷年内首次回落 个人房贷增幅持续下降

　　11月14日，央行上海总部发布2018年10月份上海市货币信贷运行情况。数据显示，10月份上海市货币信贷运行平稳，金融机构本外币各项存款小幅增加，保证金存款和个人大额存单增长较快；本外币各项贷款增速回落，微型企业贷款同比多增。

　　观点地产新媒体了解到，10月末，上海市本外币各项存款余额11.9万亿元，同比增长6.2%，增幅同比上升2.1个百分点；当月本外币各项存款增加106.66亿元，同比少增356.97亿元。本外币各项贷款余额7.32万亿元，同比增长10.1%，增幅同比下降3.7个百分点；当月本外币各项贷款增加193.97亿元，同比少增262.61亿元。

　　房地产方面，10月份，上海全市本外币房地产开发贷款减少14亿元，为今年以来首次回落，同比少减14.12亿元。

　　按贷款用途分，本外币房产开发贷款增加10.94亿元，其中住房开发贷款和商业用房开发贷款分别增加11.91亿元和减少1.15亿元，同比分别多增25.64亿元和少减19.68亿元；保障性住房开发贷款增加6.28亿元，同比多增0.85亿元。

　　10月份，上海全市新增个人本外币贷款149.38亿元，同比少增83.44亿元，其中个人本外币消费贷款增加105.28亿元，同比少增112.69亿元。

　　按结构分，本外币个人住房贷款增加53.18亿元，环比和同比分别少增13.34亿元和7.58亿元，当月增速3.9%，环比和同比分别回落0.1个和13.7个百分点；本外币个人汽车贷款增加33.62亿元，同比少增86.44亿元。

　　来源 观点地产网