昨天古镇四宗地块被告知中止出让,谁知原于明天上午9时30分开拍的三角镇W04-18-0033地块刚刚也出补充公告:中止出让。加上之前的东区博爱七路商业地、西区彩虹片区商住地,这已经是中山今年以来第7宗地块中止出让。
据补充公告显示,根据土地行业主管部门通知要求,中止该建设用地使用权的公开交易以及公开交易程序。公告如下图:
据了解,W04-18-0033地块总面积5690.9平方米(折合8.5364亩),位于中山市三角镇结民北路,现状为已平整,用途为商业,出让年限为商业40年。要求在2019年6月20日之前开工,在2020年8月13日之前竣工。
需要注意的是,该地块要求竞得人在该地块上所建物业,应自持(自行持有产权)不少于1万平方米,自持时间不少于10年(自竣工验收之日起计10年),自持物业的位置、范围应符合连片、连层或整幢持有的原则。
在中山10月开始的土拍浪潮后,截止至今日,共挂拍17宗地块,共计473041.7平方米,折合709.5亩。目前仅成交6宗,并且其中多为底价成交。另外3宗流拍,7宗中止出让。仅剩一宗明天下午15时整开拍的位于火炬开发区的商住地块,目前已有一人出价,不用担心被中止出让啦。
据资料显示,火炬W15-18-0053地块总面积90500.5平方米(折合135.7508亩),位于中山火炬开发区张二村“新草尾”,现状为已平整,用途为城镇住宅用地,出让年限为70年,仍然需要现售+限价。
该地块属于火炬区存量用地,从地图上可以看到,地块方正,易于规划布局,且毗邻火炬国际会展中心,东边是投资大厦,周边有汇雅花园、骏逸华庭、群英华庭、汇美豪庭等大量成熟居住小区,德能湖公园、火炬第一幼儿园、世纪广场、健身广场等生活配套更是齐全,从一露面就收到业内普遍关注。
但需要注意的是,火炬开发区近两年以来都是中山热门购房区域,目前在售楼盘售价较高。本次地块体量规模大,且要求现售,出价者应该是实力雄厚的央企或者上市房企才可能拿下了。
附中山10-11月最新土拍一览图:
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