一周速描|某楼盘均价“8”字头起售！上周网签2347套！

　　9月6日，深中通道桥梁工程建设进入全面实施阶段，作为主体工程的伶仃洋大桥、中山大桥主墩桩基同时开钻；10月11日，虎门二桥主线实现全线贯通，为虎门二桥2019年5月建成通车奠定坚实基础；10月24日，世纪大桥港珠澳大桥正式开通，令人兴奋！

　　三桥通两岸，天堑变通途。随着三条大桥的推进，位于粤港澳大湾区几何位置的中心，可谓是迎来了历史性机遇，对中山楼市又是一大利好。加之上周末作为“金九银十”的最后一个周末，上周中山住宅网签的表现惊人！

　　根据合富研究院（中山）监测： 上周（10.22-10.28）全市住宅网签量2347套，环比上涨26%，同比上涨1104%。截止至28日，本月住宅网签已累计7000余套，近来中山市住宅成交上涨是因为愈来愈多项目排队成功得以网签，且限签有一定松动的迹象。

　　从各个镇区住宅成交排名来看，三乡镇成交319套排名第一，在整个“银十”牢牢稳住冠军宝座，其中多为雅居乐新城成交；南朗镇成交273套排名第二，以碧桂园保利天启成交最多，火炬开发区成交214套排名第三，其中以水木年华成交最多。

　　至于新增方面，开发商们推新热情不减。根据合富研究院（中山）数据监测：上周中山共有6个镇区新增，住宅新增1180套，新推货量为13.3万方。在上周住宅各面积段新增里，100-120面积段新增564套最多，占比48%；在上周各户型新增里，三房二厅新增691套最多，占比58%。

　　反观库存，由于网签理想，有了小幅的下跌。根据合富研究院（中山）数据监测：2018年10月28日，中山市住宅库存91187套，环比下降1%。其中火炬开发区11107套居全市镇区住宅库存榜首，三乡镇10764套排名第二，南朗镇9623套排名第三。

　　上周末中山楼盘活动也相当火热，有不少楼盘开盘。据掌柜君不完全统计，上周火炬开发区碧桂园盛世名门加推107-119㎡三至四房，均价为15500元/㎡；西区碧桂园·佳诚 领英卡仕于10月27日开放展厅，首推80-101㎡三至四房；小榄镇龙光玖龙府5栋95㎡精装三房开盘，均价10500元/㎡起。

　　除此以外，上周末还有部分楼盘推出优惠活动。港口镇碧桂园卓越协信·天际开启VIP登记，可享受额外98折；南头镇时光樾首期开盘，推星锦苑1-2栋86-118㎡二三房，均价9900元/㎡，现场推10套开盘特惠“8字头”单位；东凤镇逸湖半岛全新四期蓝山半岛诚意登记火热盛启，开放样板间，现场诚意登记客户还可享有1000元抵30000元、参与iPhone XS MAX 抽奖、老业主复购享受额外98折扣等优惠，均价“8”字头起。

　　明天上午9点半，中山又将迎来一场土拍。位于中山市西区升华路侧的W20-18-0067地块占地面积23812.6平方米（折合35.7189亩），将以起始楼面地价为人民币5719元/平进行竞价，出让后同样实行商品房现售。西区该地块又将会被哪个开发商拍下呢，了解一手资讯扫描下方二维码进入房掌柜土拍直播！等你哟！