黄世再：看好汕尾这方热土 区位条件可谓得天独厚

　　他是中国房地产业初期的代表人物，一个低调而富有理想的先行者。他早年远渡美国，后定居香港。二十世纪八十年代，作为爱国华侨，他在香港创办大中华国际投资集团公司，涉足房地产开发、财务顾问、基金管理、贸易、百货、物流等行业。自二十世纪八十年代末开始，怀着为祖国建设添砖加瓦的一腔热血，他在改革开放的前沿——深圳，成立大中华国际实业(深圳)有限公司，并于九十年代中期开始，在业界拥有一定的地位和影响。他就是黄世再——大中华国际集团董事局主席。

　　布谷声中夏令新。一场豪雨洗礼后的深圳，到处弥漫着初夏的盎然生意。我们在这样一个清新的午后，拜访了久闻其名的黄世再先生，近距离接触了大中华国际集团。

　　我们并未在其公司看到所预期的奢华，安静的办公氛围里，一切装饰陈设显得简单而朴素，唯有一些考究的书法字画悬挂于过道或墙壁，让我们对这位传奇式的“掌舵人”平添了一份好奇：又一位低调有内涵的儒商?走进黄世再的办公室，并不宽敞的空间给人的第一感觉是——这是一位律人律己的“老总”。在场的一位副总开起了玩笑，说公司正积极相应党的号召，严格遵守中央八项规定。

　　简单的寒暄之后，记者从汕尾广大市民的关注焦点出发，以大中华国际集团在汕尾的几个在建项目为中心，开门见山地询问了正常而程式化的一些问题。但记者很快发现，这是一位颇有主见，不喜欢被人牵着思维走的被采访者。在介绍大中华集团在汕尾的布局之前，黄世再充分展现了他喜欢挑战游戏规则的个性，没有挨个儿详细回答我们的提问，而是就汕尾的发展大局和未来前景，从宏观到微观、有抽象有具体地侃侃而谈起来，许多观点设想大胆，见解独到，让人耳目一新。

　　黄世再认为，虽然眼下汕尾经济社会发展情况在粤东几个城市中并不突出，甚至相对比较靠后，但汕尾要有勇气同时也应该有底气在不断发展与壮大后的不久的将来，与粤东其他城市并驾齐驱，甚至一较高下。当前，汕尾要心无旁骛地向西发展，进一步加快融入珠三角步伐。

　　汕尾地处广州、深圳、香港和汕头的中间地带，是粤东地区距离珠江三角洲和港澳地区最近的城市，处于珠三角2小时经济圈内，也是粤东中心区域，境内水陆交通便捷，区位条件可谓得天独厚。

　　近年来，汕尾正快步融入珠三角经济圈，成为连接珠三角经济圈和海西经济圈的重要节点城市。目前，汕尾新区、深汕特别合作区建设以及招商引资工作正开展得如火如荼。面对日益增多的落户企业，汕尾市委市政府新班子积极优化政务环境和投资环境，为企业发展提供软硬两方面的有力保障。不仅在交通、产业园区等硬件上下功夫，筑巢引凤，更是将创造良好的营商环境作为“软实力”重点打造，让外商看到了希望。黄世再坦言，汕尾的政务环境一直被人所诟病，也让企业闻之却步，新的市委、市政府主官上任后情况真的变得不一样了，眼下汕尾交通条件改善了，“三大环境”优化了，公共服务完善了，城市配套设施建设加强了，发展前景尤其是招商引资前景一路向好。因此，汕尾要大大方方拿出“干大事”的气派来定位未来发展方向。

　　关于汕尾的未来发展前景，黄世再提的第二个观点是：将汕尾打造成国际旅游特区!

　　作为一个在汕尾布局了三个项目的大中华国际集团“掌舵人”，黄世再对汕尾的熟悉程度自然不言而喻。除了众所周知的“汕尾依山傍海，风光优美，气候条件宜人，拥有不少名山、古刹、海滩、岛屿与温泉等自然景观，是广东旅游胜地，素有‘粤东黄金海岸’之称”之外，他还知道海丰是“中国水鸟之乡”、陆河是“中国青梅之乡”，有全国最大的红椎林自然保护区和桫椤等珍稀植物。他知道汕尾是中国第一个县级苏维埃政权的诞生地，是全国十三块革命根据地之一，知道彭湃领导的海陆丰农民运动建立了中国第一个县级苏维埃政权;他知道汕尾是国际知名民俗学家钟敬文，著名音乐家马思聪等杰出人物的家乡，也知道汕尾文化底蕴深厚,是闽南文化、客家文化、广府文化的交汇区域;他甚至知道这里文化风情独特，了解这里的珍稀剧种正字戏、白字戏、西秦戏、皮影戏以及滚地金龙、英歌舞、汕尾渔歌、麒麟舞、河田高景等均荣登“国家级非物质文化遗产”光荣榜。

　　也许正因为如此，关于汕尾的未来城市定位，我们耳熟能详的“将汕尾打造成旅游城市”的观点常有，敢在此前加上定语“国际”的观点不常有，而直接用“特区”取代“城市”的，黄世再是记者所知道的第一个来汕尾投资的企业家。“敢为天下先”，他再一次用事实践行了自己的座右铭，据说，这也是大中华国际集团的“司训”。

　　所谓“知行合一”，他这么认定了，同时也就这么做了。据了解，大中华国际集团在红海湾布局的旅游产业园，便是以“世界级湾区”来定位的。湾区经济作为重要的滨海经济形态，不仅是当今国际经济版图的突出亮点，更是世界一流滨海城市的显著标志。据悉，该项目地处红海湾遮浪半岛末端，项目集酒店、公寓、商铺和住宅等为一体，总建筑面积约86.4万平方米，建成后将填补汕尾市滨海旅游度假类综合体的空白。

　　黄世再的观点也许并非天方夜谭。汕尾拥有455.2公里海岸线，拥有“十港九湾”，汕尾还有全国最清新的空气，空气质量一直都排在全国前十，可以说，成为珠三角的后花园，汕尾当仁不让;成为一个国际化旅游特区，对于未来转身蝶变之后的汕尾而言，也许仅是个“踮起脚尖”就能实现的愿望而已。

　　带动更多的企业家投资汕尾

　　访谈的最后，我们还是回到了大中华国际集团在汕尾打造的项目。

　　除了红海湾项目，大中华在汕尾的另外两个项目是“汕尾1号”和“金丽湾”。其中“汕尾1号”已于5月1日开盘。该项目地处汕尾城市CBD，在城区汕尾大道香洲头地段西侧，背靠大鹏山，其定位为“汕尾市人民心灵休憩的城市后花园”，据说产品设计上以深圳的“香蜜湖一号”为蓝本，风格为现代欧式，注重小区园林环境打造，户型灵活多样，产品功能性强，配套五星级酒店和国际幼儿园等高端生活、教育设施。金丽湾项目位于深汕特别合作区，以山海景观养生度假目的地为开发方向，分两期进行开发，项目拥有一线海景，三面环海、一面靠山，由海田、湖泊、山林、小镇、礁石滩、原生沙滩等构成完整山海景观。

　　谈到何以择地汕尾，籍贯为揭阳市惠来县的黄世再表示，企业做到一定程度，除了赚钱以外，还应该想到更高层面，一种高于物质的精神追求。除了投资回报，大中华择地汕尾的其中一个目的是促进汕尾建设，希望尽微薄之力，推动汕尾经济发展。“我们希望通过努力，带动大家一起，让汕尾变得不一样，到最终敢于自信满满地对外呐喊：‘汕尾人回家吧!’”言至于此，他略显激动，倒像一个本土企业家叱诧商场之余情系桑梓。

　　与此同时，黄世再表示，以往企业家们谈到来汕尾时最常说的话就是：没来过汕尾、不敢来汕尾、汕尾民风彪悍……近年来，汕尾的投资环境逐渐好转，汕尾的区位优势、政策优惠正日益凸显，企业家们对汕尾的印象也会慢慢扭转，深汕特别合作区与汕尾其他园区一同奏响了“春天的故事”，蓝图无比美好。希望汕尾继续保持这种势态，领导干部站在全局看问题，公务人员秉着服务社会的心态开展工作，大家上下一心，内外携手，共建“善美汕尾”。

　　（来源：大中华地产控股）