火炬开发区:住房保障家庭每平方米租赁补贴标准9元

　　近日，继民众镇之后，火炬开发区也推出了户籍住房困难家庭保障性住房租赁补贴发放工作方案。该方案自2018年7月1日起实施，试行两年。

　　方案指出，租赁补贴发放对象为：符合我市住房保障准入条件的本区城镇户籍中等偏下收入住房困难家庭或者单身人士，经审核及公示后，取得住房保障资格并签订《租赁补贴发放协议书》。

　　方案同时指出，每平方米租赁补贴标准9元，人均住房保障面积标准是18平，每户家庭住房保障面积最高不超过60平，保障人口数如果是2人户及以上按实际人数计算，至于补贴系数则按不同人群分0.5-1.0计算，三代及以上共同申请的家庭系数为1.5。

　　划重点！以下是火炬开发区户籍住房困难家庭保障性住房租赁补贴发放工作方案重点部分，一起了解一下。

　　租赁补贴标准

　　（一）租赁补贴计算公式：月租赁补贴金额＝每平方米租赁补贴标准×（人均住房保障面积标准-人均自有居住面积）×保障人口数×补贴系数×家庭系数。

　　1．每平方米租赁补贴标准：9元。

　　2．人均住房保障面积标准：18平方米（每户家庭住房保障面积最高不超过60平方米）。

　　3．保障人口数：1人户按1.5人计算；2人户及以上按实际人数计算。

　　4．补贴系数：对持有市民政局核发的《广东省城乡居民最低生活保障证》或《中山市低收入家庭救助证》的家庭，补贴系数按1.0计算；家庭人均月可支配收入在本市民政部门确定的低收入家庭认定标准以下（含此线）的家庭，补贴系数按1.0计算；家庭人均可支配收入在本市民政部门确定的低收入家庭认定标准以上、在本市上年度城镇人均月可支配收入的50%（含本数）以下的家庭，补贴系数按0.8计算；家庭人均月可支配收入在上年度城镇人均月可支配收入的50%以上70%（目前为2643，含本数）以下的住房困难家庭，补贴系数按0.5计算。

　　5．家庭系数：家庭结构为两代及以下共同申请的，家庭系数为1；三代及以上共同申请的家庭系数为1.5。

　　6．本市自有产权住房被鉴定为C级危房（局部危房）或D级危房（整幢危房）、存在安全隐患、不适合居住的，视为无房户处理。

　　（二）每户每月领取的租赁补贴金额不得高于其所承担房屋的月租金。

　　（三）租赁补贴标准实行动态管理，结合本区经济状况、居民收入、公租房租金水平等因素适时调整。

　　补贴所需资料及发放流程

　　（一）申领租赁补贴需提供以下资料：

　　1．房屋租赁合同；

　　2．房屋租赁发票；

　　3．房屋权属证明；

　　4．申请人的银行账户。

　　（二）发放流程

　　1．申请家庭或人士，取得本市保障准入资格后，将其租房的相关资料提交区住建局住房保障科审核。

　　2．租赁补贴发放期限为取得本市住房保障准入资格次月起的24个月。租赁补贴发放自申请人交齐申领租赁补贴所需资料并签订《租赁补贴发放协议书》起，发放期限必须在所提交的房屋租赁合同期内，若房屋租赁合同期在签订租赁补贴协议前的可进行补发。