一周速描|连续四周成交破千 什么情况？

　　上周周末虽然受到台风“玛利亚”的影响天气不佳，但依然抵挡不住开发商们的脚步，并不乏楼盘活动。其中，西区合景招商·映月台项目首次面世，在利和广场开放了城市展厅，将推出90-123㎡三至四房；其次位于东区的时代云来也终于揭开其神秘的面纱，开放了销售中心及品牌展示馆，活动现场宾客如云，慕名而来的到访客户与媒体朋友们共同见证了时代云来营销中心靓丽的华姿。

　　另外，在上周六，石岐区岐江壹号首次开盘，推出32-166㎡平层与复式单位，价格区间15000-28000元/㎡。据了解，此次开盘成交客户以本地客为主；锦绣海湾城的公寓在上周末首次开盘，推出34-74㎡公寓，均价15500元/㎡。福晟·钱隆湾畔也在周六开放了RELAX概念馆，将推75-90㎡二三房单位，吸引了众多欲购房者前来认筹。

　　不只是开放商们的脚步不停歇，购房者们的热情更是高涨。根据合富研究院（中山）数据监测：上周全市住宅网签量1269套，环比再上周上升16%，同比大涨457%。中山市周住宅网签已连续4周破千套，截止至本月15日，本月住宅网签已过2000余套，愈来愈多的项目得以网签。

　　上周网签维持在千套，最主要是因为远洋及保利等品牌开发商均有多个项目得以网签；而环比大涨是因为去年因限购限签导致市场下滑严重，而现今市场情况及网签情况均有所好转。

　　在上周各镇区住宅成交排名里，三乡镇成交129套排名第一，其中多为三乡碧桂园成交；南朗镇成交108套排名第二，其中多为锦绣海湾城成交；横栏镇成交108套排名第三，其中多为远洋珑郡成交。

　　从全市新增住宅来看，上周中山共有4个镇区新增，住宅新增777套，新推货量为8.8万。在上周住宅各面积段新增里，100-120面积段新增341套最多，占比44%；在上周各户型新增里，三房二厅新增422套最多，占比54%。

　　最近住宅库存量方面表现可谓可圈可点，根据合富研究院（中山）数据监测：2018年7月15日，中山市住宅库存88540套，环比持平，在慢慢远离9万关口呢。其中，三乡镇11654套居全市镇区住宅库存榜首，火炬开发区10237套排名第二、南朗镇9710套排名第三。

　　从本月来看，中山楼市下半年开局可以说是沸腾起来了，期待接下来中山楼市又会带来什么惊喜！