预计3512套房源入市！上周中山14个项目预售证获批

　　据房掌柜不完全统计，上周末中山楼市较为冷清，除了时代云来销售中心开放、福晟钱隆湾畔RELAX概念馆开放等活动在业内掀起一些“波澜”之外，仅有7个楼盘趁着周末举办一些暖场小活动，其它项目并未见有什么大动作。

　　但与之相反的是，上周（7月9日-7月15日），中山楼市迎来新一波房源供应潮。中山市住房和城乡建设局政务网显示，上周中山楼市预售证新增3512套，预售面积为363489.13㎡，其中住宅新增2565套，新增住宅预售面积264422.53㎡；商业用房新增947套，新增商业预售面积99066.6㎡。

　　相比上上周，不管是住宅还是商业用房的新增数量和面积都有大幅上涨。其中，住宅新增数量同比上涨121%，新增面积同比上涨104%；商用用房新增数量与面积分别上涨41%、139%。

　　据统计，上周获得预售证的项目分别有：迪茵湖花园2期、中航花园2期、怡方花园附属商业项目、耀华花园、钰海绿洲名苑A区、金域蓝湾花园1期5标段、四季蓝天花园、金域蓝湾花园1期4标段、中庄翠庭、昇海豪庭1期6B标段、三宝大厦、碧景悦府、昇海豪庭1期6A标段、御品泰景家园3期、雅居乐新城16期、御峰臻品花园2、3期，共计14个项目。

　　由统计表格中可以看出，上周仅有怡方花园附属商业项目、耀华花园、三宝大厦3个项目新增全部以商业用房为主，其中三宝大厦新增数量最多，获批的房源为2号楼，共计拿证695套，预售建筑面积21449.65平方米，获预售许可证号中建房（预）字第2018264号。据了解，该项目由中山市三宝房地产有限公司负责开发，案名为富璟公馆，建筑面积63456.62 ㎡，产权年限商业 40 年。项目规划为两栋商务公馆，其中 1 号楼高 30 层，2 号楼高29 层，总户数 1398 户。首推产品面积约 27-36 ㎡，出租自用皆可。

　　另外，迪茵湖花园2期、中庄翠庭、御品泰景家园3期全部以住宅为主，新增套数较少。中航花园2期、钰海绿洲名苑A区、金域蓝湾花园、四季蓝天花园、昇海豪庭等项目同时有住宅和商业用房推出。其中，昇海豪庭新增面积和套数不少，6B标段和6A标段共计新增拿证669套，预售建筑面积74521.68平方米。

　　雅居乐新城也有新房源推出。该项目位于中山市三乡镇鸦岗村“罗江围”、“金沙路”，获预售许可证号中建房（预）字第2017147号，获批的房源为8幢、9幢，共计拿证915套，其中，住宅新增套数881套，新增预售面积80877.12㎡；商业用房新增34套，新增预售面积6039.89㎡。