【买房攻略】教育配套哪家强？戳这里了解

　　王先生是中山沙溪人，四年前和妻子结婚，育有一子，生活过的其乐融融。但随着儿子的渐渐长大，孩子的教育问题也随之而来，王先生打算让孩子就读市区学校。但由于目前家住镇区，平时接送孩子上下学不方便，于是，王先生打算在学校附近购置一套房产，以后孩子上学和夫妻俩上班都比较方便。如果你也有买学区房的打算，且和王先生情况差不多，可以参考以下建议。

　　一、自身定位

　　王先生对房子的要求如下：

　　1.     房子必须在市区。

　　2.     周边学校多，拥有全年龄段学校的项目优先。

　　3.     交通便利，便于平时上班。

　　4.     三房户型，面积在100㎡左右。

　　二、目标筛选

　　鉴于王先生购房的主要目的是出于教育，因此选择目标确定在市区各大学校周边。可选择的目标如下:

　　1.     中山市一中，如华鸿珑悦轩。

　　2.     西区初级中学。如君御世家。

　　3.     铁城中小学，如雅居乐剑桥郡。

　　三、目标详解

　　华鸿珑悦轩：全年龄段教育

　　项目地址：中山市东区兴文路38号（市一中西侧）

　　作为东区拥有无可复制优势的高品质项目，华鸿珑悦轩的地段实在是优厚到让人挑不出刺来。项目周边不到200米的距离环绕了各年龄段的学校，包括精彩童年幼儿园、朗晴小学，以及市级重点中学——中山市一中，走多几百米，还有一所中山技师学院在附近，可以说是占据了城市顶级教育资源。当然了，由于这里周边都是学校，在上下学高峰期，这里偶尔也会堵车。

　　不过好在交通条件够好，平时交通畅达度还是非常高的，去市内市外都十分方便。项目位于东区兴文路市一中西侧，起湾道、博爱路、城桂路环绕项目，可快速接驳翠亨快线，与深中通道相连，且临近中山轨道站、城际轻轨站等，便利畅达全国各大城市，交通条件绝对值得打call。除此之外，项目的配套也十分完善，从内部的园林、建筑到外部的购物、生活环境都值得给予五颗星，实在是难以挑出毛病。

　　华鸿珑悦轩目前在售建面约101-222㎡三四房高层大宅，均价28000元/㎡。小编推荐101㎡户型。该户型采用三房两厅两卫的布局，丝毫无逼仄之感，方正实用的户型，匠心布置的细节，整个户型都显得生动而温馨，目前该户型已开放样板房，总价约283万。

　　君御世家：家门口的学校

　　项目地址：中山市西区富华道46号(西区中学旁)

　　君御世家坐落于西区富华道，是中山商贸的发源地、中山最大的商业娱乐中心、商贸物流中心及交通中心，曾一度被誉为“中山尖沙咀”。项目周边教育资源优厚，对面即是西区初级中学，项目周边还有翠景东方幼儿园、西区中心小学和西区小学等学校，全年龄段教育配套齐全。

　　除此之外，项目周边的交通和商业资源也值得肯定，项目坐拥覆盖“四横（富华道/中山路、博爱路、北外环、南外环）、四纵（105国道、翠景道、起湾道、长江路）”的交通主干道，10分钟内贯通至石岐、东区、南区等区域。从项目步行5分钟即可到达西区天悦城、大润发超市和壹加壹超市等综合商业体，配套满分！

　　君御世家目前在售建面约104-125㎡三四房带装修单位，均价15000元/㎡。小编推荐104㎡三房户型，该户型采用一字楼设计，采光通风一流，全卧室朝南，主卧采用套间设计，私密性好。整体来说，户型方正，布局紧凑，分区合理，值得入手。该户型总价为156万，首付18万起。

　　雅居乐剑桥郡：直面两大公立学校

　　项目地址：西区博爱一路与翠景南路交汇处

　　要问雅居乐剑桥郡最大的优势是什么，想必置业顾问一定会告诉你，“我们项目直面两大公立学校——铁城中小学，这就是我们吸引人的地方。”

　　据房掌柜踩盘了解，西区铁城小学、铁城中学和雅居乐·剑桥郡仅有一街之隔，项目自身还将配备幼儿园，周边还有蓝波湾实验小学、西区小学等，真正是做到了家门口上学。值得一提的是，项目还开办了中山首个城市书院—“字里行间”书院，业主随时可以免费借阅书籍。

　　除此之外，项目周边还有博爱路、翠景路、105国道等城市主干道可直通市内外各地，还有富华、大信、利和三大商圈环伺，天悦城、兴中广场、吉之岛等大型商业也是举步即达可以说住在这里是吃喝玩乐都不用发愁。

　　雅居乐剑桥郡目前在售建面约104、140三四房新品单位，带装修均价约17000-20000元/㎡。小编推荐104㎡三房户型，该户型采用三房设计，开窗即可饱揽园景，分区合理，玄关面积较少，空间利用率高，按最低均价计算，总价约为177万。