5月17日,中山市市国土局发布《关于公布2018年第二季度拟公开出让宗地的通知》。通知指出,中山市2018年度国有建设用地供应计划已编制完成,现根据《中华人民共和国土地管理法》、《国有建设用地供应计划编制规范(试行)》等有关规定,本着公开、公正、公平的原则,将第二季度拟公开出让宗地(城镇住宅用地、商业用地)的信息对外公布。
6个镇区有土地出让
从明细表中可以看到,南朗镇、神湾镇、三角镇、黄圃镇、南头镇、古镇镇6个镇区均有土地出让,合计17宗土地,用途多为城镇住宅或商业,共计出让宗地面积317874.4平方米。
其中,南朗镇出让宗地数量最多,共有5块土地,均位于白企村,合计宗地面积132051.6平方米,计容建筑面积296495.2平方米,用途都是城镇住宅。
古镇镇共出让4块位于文华路的土地,合计宗地面积89509.9平方米,用途都是城镇住宅。
南头镇3宗出让地块都在北帝村,合计出让宗地面积66738.3平方米。其中,宗地面积为49563.3平方米的地块用途是商业/城镇住宅。明细表明确,75508.28平方米计容建筑面积作商业用途;92058.69平方米计容建筑面积作城镇住宅用途。
三角镇3宗出让土地合计出让宗地面积15383.9平方米。位于蟠龙村、结民村的1宗地块面积有5690.9平方米,计容建筑面积有28454.5平方米,用途是商业。
另外,神湾镇和黄圃镇分别有1块土地出让,用途均是城镇住宅。
2018年中山住宅用地将供应约3155.97亩
今年4月份,中山市国土资源局公布《中山市2018年度国有建设用地供应计划》。计划指出,为将有限土地资源重点精准投向实体经济,突出补好民生和基础设施用地短板,落实保障性住房用地,合理调节房地产用地,保障我市经济社会高质量可持续发展,制定本计划。
据了解,2018年中山市国有建设用地供应总量1127.08公顷,折1.69万亩。其中,工矿仓储用地674.59公顷,折1.01万亩,占比59.9%;公共管理与公共服务用地97.44公顷,折1461.64亩,占比8.6%、交通运输用地90.26公顷,折1353.98亩,占比8%;特殊用地4.53公顷,折68亩,占比4%。
而住宅用地将供应210.39公顷,折3155.97亩(含保障性住房5.03亩),占比18.7%;商服用地49.85公顷,折747.76亩,占比4.4%。
空间布局中,住宅用地供应将主要分布在中山市南区、石岐区、古镇镇、三角镇、民众镇、三乡镇等,占全市住宅用地供应量的63.9%,约为2016.67亩。
商服用地则主要分布在石岐区、阜沙镇、三乡镇等,占全中山市总量的74.1%,约554.09亩。
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