碧桂园11.9亿元摘得苏州太仓地块 楼面价12800元/平

　　5月10日，苏州太仓出让高新区朝阳路北、娄江河西E17-4地块，最终，进入一次性报价阶段后，碧桂园以119034万元竞得，楼面价12800元/平方米，溢价率51.68%。

　　据观点地产新媒体查阅出让文件，高新区朝阳路北、娄江河西E17-4地块，土地面积53139.90平方米，规划为城镇住宅、商业用地（不可分割销售，商业占总建筑面积0.5%-1%），容积率大于或等于1.2且小于等于1.75。

　　出让文件显示，土地使用权网上竞价超过土地出让市场指导价时，进入一次性报价阶段，土地使用权网上竞价超过市场指导价25%以上的，网上竞价中止，转为通过网上一次报价方式确定竞得人，即由竞买人在超过土地出让市场指导价25%以上再作一次报价，以一次报价中最接近所有一次报价平均价的原则确定竞得人，以其所报价格确定为地块竞得价格。

　　根据规划，该地块住宅建筑高度大于等于36米，且小于等于80米；商业建筑高度大于等于8米且小于等于24米。社区用房不小于600平方米，与商业建筑沿规划11路布置，建成完毕后连同周边10个机动车位无偿移交娄东街道办。物业用房不少于地上建筑总面积的0.7%。