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合富辉煌与保利地产房地产代理业务重组合并 合富复牌暴涨15.07%

来源:  房掌柜 温意 中山房掌柜  2018-05-10 10:55:33
[摘要]2018年5月9日,合富辉煌(00733.HK)正式公告,于2018年5月7日,合富辉煌、合富香港及保利房地产就彼此间的房地产代理业务合作订立合作协议,涉及(a)由合富中国收购保利顾问集团,及以合富中国向保利房地产发 ...

  2018年5月9日,合富辉煌(00733.HK)正式公告,于2018年5月7日,合富辉煌、合富香港及保利房地产就彼此间的房地产代理业务合作订立合作协议,涉及(a)由合富中国收购保利顾问集团,及以合富中国向保利房地产发行其43.9%股权作为代价;及(b)按发行价每股新股份4.2港元向保利房地产配发及发行新股份。

  也就是说,待重组完成,保利地产将持有合富中国43.9%股权。另外合富香港持有合富中国56.1%股权,占控股地位。

  5月10日上午9时,合富辉煌(00733.HK)复牌,开盘暴涨15.07%,最高涨幅16.23%,到9时58分,股价3.89港元,涨幅稳定在12.75%。9点30分,保利地产(600048.沪A)开盘微涨1.8%。

  合资公司将由合富辉煌主导

  事实上,合富辉煌与保利地产合作早有迹可循。早在2018年1月29日,双方已于广州签署了《业务合作框架协议》。

  2018年5月9日,合富辉煌(00733.HK)正式公告,于2018年5月7日,合富辉煌、合富香港及保利房地产就彼此间的房地产代理业务合作订立合作协议,涉及(a)由合富中国收购保利顾问集团,及以合富中国向保利房地产发行其43.9%股权作为代价;及(b)按发行价每股新股份4.2港元向保利房地产配发及发行新股份。

  实际重组方面,合富辉煌及保利房地产各自将与其集团公司内进行企业重组,据此合富中国集团将告成立,并由合富中国(作为控股公司)持有95家公司;保利顾问集团将告成立,并由保利顾问(作为控股公司)持有4家公司。保利房地产将向合富中国注入所持有的保利顾问集团全部权益作为出资,换取合富中国其中43.9%股权。合富中国剩余56.1%的权益将由合富香港持有,而合富香港为合富辉煌(00733.HK)的子公司。

  合富中国也将在其后成立董事会,董事将由9名董事组成,每名董事任期三年并可重选连任,其中合富香港及保利房地产分别有权提名五名及四名董事,第一届董事会主席将由合富香港任命。

  待重组完成后,合富辉煌与保利房地产各自的一手与二手房地产代理业务均交由合富中国独家经营,任何一方(包括受其控制的下属公司)不会另外投资从事一手及二手房地产代理业务的其他企业或从事与合富中国同类业务的经营。保利房地产实际控制的物业发展项目,保利顾问集团或合富中国将享有优先权利按相同商业条款获聘为有关项目的物业代理。

  合作重组完成后,合富辉煌将向保利房地产发行新股份,激励保利房地产未合富中国业务创造价值,新股份所得总款项1.512亿港元,除去成本认购新股份所得款净额预期约为1.46亿港元。其中约有1亿港元将用作未来一手及二手房地产代理业务;约4600万港元用作合富辉煌集团一般运营资金。

  公告还称,合富辉煌与保利房地产通过合作分工,共同导入优质资源,合力提高合富中国核心竞争力,将合富中国打造成为中国房地产代理服务行业的领军企业。

  一直以来,合富辉煌与保利地产一直保持良好的合作关系,以东莞为例,保利进驻东莞的第一个项目,就是东莞合富辉煌代理的。如今二者强强联合,进行更深入的业务融合,对双方而言都是一种新尝试。


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责任编辑:郑春华

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