红五月首周惠州新房供应暴跌9成 成交微降大亚湾仍居首

　　传统的“金三银四”已然划上句号，“红五月”正式拉开帷幕。5月首周惠州楼市供应和成交均表现平平，数据显示，5月首周（4.30-5.06 下同）全市仅有4个项目拿到预售证，新增供应1074套；成交方面，全市单周新房成交套数为2780套，环比下降近1成。

　　业内人士表示，惠州市场供应大幅下滑，成交略降，价格环比基本持平，保持市场平稳，5月惠州楼市整体交投氛围或较为活跃，目前大亚湾仍然是惠州楼市成交的主力。

　　“红五月”首周惠州新房供应暴跌近9成

　　作为传统楼市旺季的“红五月”首周，惠州楼市放量出现明显下滑，开发商并未如期大量推货，相比于热闹的4月，供应和成交均有所回落。

　　据世联行数据统计显示，五月首周惠州新增预售证5个，分别由4个楼盘取得，预售面积12.49万平米共计1074套。取得5个预售证的4个项目，分别是惠阳区的德明华庭、锦江海悦公馆；博罗县的江山美苑以及惠东县拿下2个预售证的的恒大雅苑。

　　值得一提的是，同样来自世联行的统计数据，节前一周（4.23-4.29）新房供应大爆发，有39个项目取得预售证，共9385套新房入市，“红五月”首周数据对比，环比下滑88%。

　　5月份历来是楼市销售的黄金季节，房企推盘和销售意愿都会比较强烈。尽管五月首周新房供应暴跌，但大量楼盘在4月底取得预售证，预计5月份市场上将有大量新房供应，楼市整体交投氛围将比较活跃。据房掌柜不完全统计，5月惠州楼市预计将有30个楼盘开盘，新增供应7325套。

　　首周新房成交略降大亚湾仍居首位

　　在成交方面，“红五月”首周也表现平平，环比4月最后一周出现下滑的趋势。

　　惠州世联行的数据显示，5月首周全市住宅成交共2780套，环比下降9.71%，成交面积30.05万平米，环比下降8.76%。

　　据数据还显示，除惠城区和博罗县之外，全市其他销售量环比上周销售出现小幅下滑态势。

　　5月首周惠城新房成交涨幅最为明显，新房住宅网签550套，环比上涨48.65%；网签面积约6.28万㎡，环比上涨37.79%。据房掌柜了解，在4月中下旬，惠城内便有多个房企抢滩入市，分别是中海水岸城、中洲天御、丽日湖逸家园、雅居乐御宾府、百基宸庭等，因网签延迟导致在5月中上旬体现，这也是五月首周惠城网签表现出彩的原因。

　　博罗市场也在5月首周成交475套，环比上涨0.64%，成交面积约5.39万平米，环比上升0.37%。

　　大亚湾区仍以1137套的销售量保持第1，环比下降9.76%；惠阳区成交环比下降较为明显，约39.32%，以557套的成绩暂居第2；龙门成交量仍处最低，成交套数为10套，环比下降37.5%。

　　从单盘来看，五月首周全市住宅销售销冠为惠阳区碧桂园群峰花园，成交套数达217套。而排名第二的则来自惠城中海水岸城，共成交159套。大亚湾的晶地里程花园和新力东园分别以155套、138套排在第三和第四，值得一提的是，前10项目中有5个楼盘在大亚湾。