富逸城 • 臻誉：20载品质豪宅专家+长江版块+五马峰公园 预计最新毛坯均价近2万

　　【时间】2018年5月3日15:18-16:42

　　【地点】中山市火炬开发区孙文东路688号

　　【立场】公正、客观、中立，为买卖双方搭建透明沟通渠道

　　■项目概况

　　【20载品质豪宅专家倾力打造】

　　【雄踞长江版块 坐享未来中心】

　　【生态人居典范 享五马峰公园】

　　【交通四通八达 未来价值可期】

　　■购买参考

　　【超大型城市综合体 配套俱全】

　　【百米超宽楼距 高端物业服务】

　　【户型灵动 装修改装随心所欲】

　　【堆坡式园林设计 如置身森林】

　　【5月加推19栋 毛坯均价近2万】

　　【20载品质豪宅专家倾力打造】

　　始创于1999年的中山市富逸实业发展有限公司，已成功开发富逸臻园、富逸上苑、富逸骏园、康逸豪园、富逸装饰广场等系列名盘和商业项目，曾获得中国建筑最高奖“2010中国土木工程詹天佑奖优秀住宅小区金奖”，被誉为中山品质豪宅专家。

　　富逸城，是富逸实业倾力打造的超大型城市综合体，由时尚购物中心、甲级写字楼、国际公寓以及住宅组成，属于中山市重点商业建设项目。

　　【雄踞长江版块 坐享未来中心】

　　富逸实业深耕中山多年，富逸城能成为它的扛鼎之作，自然有其过人之处。掌柜君在踩盘时候了解到，富逸城 • 臻誉位于长江路与孙文东路交汇处，坐享未来中心——岐江新城，与中山港码头、深中通道城区出口、广珠城轨站（中山站）近在咫尺，快速连接京珠高速、广澳高速、沿海高速等多条高速路的中山城区出入口。

　　【生态人居典范 享五马峰公园】

　　五马峰公园就在项目旁边，步行只需5分钟，是中山市十大民生工程之一。目前，政府正在紧锣密鼓地推进五马峰公园的建设工作。公园规划面积有1775亩，是以满足"城市生活、康体休闲、自然生态与文化引领" 为设计宗旨，以"山、水、林、泉、古迹"为要素的城市综合性公园，建成后将为中山市城区"氧吧"，也将成为富逸城 • 臻誉的超大后花园。

（五马峰公园景观规划图）

　　【交通四通八达 未来价值可期】

　　据销售人员介绍，2019年，政府斥资20亿改造的长江路完工后，双向八车道，时速80公里/小时，全程无红绿灯，8分钟即可贯穿整条长江路，未来将成为中山主城区的“黄金景观走廊”。值得一提的是，富逸城 • 臻誉是沿线唯一对接长江路下穿隧道的项目，未来孙中隧道将直接与富逸城商业中心负二层连通。

（目前长江路正在改造中，噪音灰尘较大）

　　【超大型城市综合体 配套俱全】

　　富逸城是一座超大型的城市综合体，由时尚购物中心TOPPARK、甲级写字楼、国际公寓以及住宅组成。规划有大型超市、电影文化城、一线品牌、时尚精品、特色餐饮、儿童娱乐、文化书城、大型健身、空中游泳池、高级会所等配套。

　　【百米超宽楼距 高端物业服务】

　　富逸城 • 臻誉定位为豪宅，在楼距和装修、物业等方面自然也是大手笔。据了解，项目拥有百米超宽楼距，视野开阔。6米酒店式豪华大堂，让业主体验到星级店的归家礼遇。装修方面，日本YKK系统门窗、美国第吉尔指纹锁、日立电梯、防火安全木入户门、智能安防系统等处处体现品质细节。由具有10年高端物业管理经验的中山康居物业提供物管服务，旗下物业包括富逸臻园等高档住宅小区。

　　【户型灵动 装修改装随心所欲】

　　据了解，富逸城 • 臻誉即将加的推共四种户型，110㎡、115㎡、124㎡、128㎡，均采用三房两厅两或3+1户型的的设计。户型灵动，装修改装随心所欲。

　　110㎡和115㎡的户型采用双阳台、双卫生间的设计。卧室的景观飘窗，采光观景兼得。动静合理，干湿分区，室内功能空间舒适。

　　124㎡和128㎡的户型景观阳台连接景观飘窗，视野阔绰。卧室均配有景观飘窗，主卧配有卫生间，衣帽间。

　　【堆坡式园林设计 如置身森林】

　　尤为让人称赞的是，富逸城·臻誉堆坡式的园林设计。据介绍，富逸实业坚持“把房子建在公园里”的理念，注入鲜氧森林系统，利用科学数据进行植物的种类和数量分布，确保园区内鲜氧的含量。更有儿童乐园、健身广场、环跑径、紫荆广场、花海步道、主题小品雕塑等，在数百种植物的掩映之中若隐若现。

　　最让掌柜君难忘的是小区的生态车库，据说是为了让业主在车库里面也能呼吸到清新的空气，富逸城的车库里面也种了不少植物，还有高大的树木从负二层的车库中生长出来，枝叶繁茂，长势喜人。

　　【5月加推19栋 毛坯均价近2万】

　　据了解，富逸城 • 臻誉分为三期开发，目前开发的是第一期，后续第二、三期也是以洋房为主。从第一期1栋的销售情况来看，人气非常可观。“销售中心开放的时候，光是到访的客户就有上千批。1栋开盘的时候，均价18000元/㎡，当天卖出去9成，现在剩下2-3套，买房的基本是业主或者介绍的朋友。五一期间，单是过来看房的人就非常多。”在现场，销售人员非常自豪地跟掌柜君介绍道。另外，掌柜君现场了解到，富逸城 • 臻誉将在5月加推19栋 ，具体时间待定，有100多套货，现正接受全城VIP登记，毛坯均价预计是19000-20000元㎡。

　　不过，需要注意的是，项目虽然接受公积金贷款，但首付要给到4-5成。掌柜君大致算了一下，买一套富逸城 • 臻誉的房子，首付最低也要将近80多万了。