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买房难!广州首套房房贷利率最高上浮25% 二套上浮35%

来源:  房掌柜 整理 中山房掌柜  2018-05-08 08:56:23
[摘要]房贷利率普涨,已是大势所趋。 据悉,目前广州多家银行继续上浮房贷利率,首套房房贷利率最高已上浮至25%,二套房房贷利率则最高上浮至35%。对于很多购房者来说,利率上涨无形中提升了不少购房成本,买房之路显 ...

  房贷利率普涨,已是大势所趋。

  据悉,目前广州多家银行继续上浮房贷利率,首套房房贷利率最高已上浮至25%,二套房房贷利率则最高上浮至35%。对于很多购房者来说,利率上涨无形中提升了不少购房成本,买房之路显得更为艰难了。

  首套房房贷利率执行上浮10-15%成主流

  二套房房贷利率最高执行上浮35%

  据房掌柜不完全统计,目前广州19家主流银行中,首套房房贷利率方面,大都银行执行上浮10-15%。同时,平安银行、光大银行首套房房贷利率执行上浮20%,还有民生银行首套房贷利率执行上浮20-35%,中信银行首套房房贷利率则执行上浮25%。

  二套房房贷利率方面,大多数银行均执行上浮15%或20%。同时,广发银行、平安银行执行上浮25%,中信银行上调幅度更大,上浮35%。另外,民生银行由于额度问题,已经暂停发放二套房房贷。

  而至于放款时间方面,除中信银行、兴业银行放款较快外,大都银行集中在30-60天内,甚至是不确定。而这种缓慢的放款时间,对部分购房者也是带了一定的影响。如部分先前买房但贷款一直没有审批或放款的,都会受到利率上升的影响,购房付出的成本也就多了很多。

  首套房贷利率未来有望破6%

  自2016年年底以来,房贷利率便一路攀升。据融360早期公布的监测数据显示,2018年3月全国首套房贷款平均利率为5.51%,相当于基准利率的1.124倍,同比去年3月首套房贷款平均利率4.46%,上升23.54%,环比今年2月上升0.92%,至此,全国首套房贷平均利率已连续15个月上涨。有专家表示,“结合历史数据及模型预测:若房贷保持当前增速,2018年第三季度末将有可能破6%。但从过程来看,将会是平稳上升,且随着差异化信贷的落地,对刚需将会呈现出有利趋势。”

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责任编辑:李嘉嘉

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