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昆明巫家坝10宗地底价出让 中海、绿地62.8亿分食

来源:  房掌柜 整理 中山房掌柜  2018-04-18 05:39:17
[摘要]4月18日,昆明巫家坝片区的10宗土地进行网上拍卖,10宗地打包成两个地块进行交易,出让土地共387亩。最终,由中海地产和绿地集团以底价62.76亿元斩获地块。 据出让文件显示,此次出让的10宗土地打包分成2个地块 ...

  4月18日,昆明巫家坝片区的10宗土地进行网上拍卖,10宗地打包成两个地块进行交易,出让土地共387亩。最终,由中海地产和绿地集团以底价62.76亿元斩获地块。

  据出让文件显示,此次出让的10宗土地打包分成2个地块拍卖出让,统一开发建设,且不接受不隶属于同一集团的联合体竞买。

  其中,一个地块由KCGD2017-11-A1、12-A1、28-A1、29-A1、30-A1号这5个地块组成。该地块一共占地175.2亩,土地性质为商业、住宅、商住混合用地。最终由中海地产底价斩获,成交价为28.5亿元,土地单价1520-1890万元/亩,最大可建面积约58.4万方。

  此外,该地块竞得人须有400米以上超高层建筑的投资或建设经验。同时,项目预售前,须引入至少1家世界500强企业总部或区域总部入驻。

  另一个地块由KCGD2017-6、7、8、31、32号共计5个地块组成,面积合计约211.99亩,交易起价为34.26亿元,竞价阶梯为3400万元。最终,绿地集团旗下昆明绿地春城置业有限公司以底价元拿下。

  值得注意的是,其中KCGD2017-8号地块要求建筑限低350米。而根据巫家坝将打造城市天际线的定位,片区内的制高点控制在450—600米之间。

  据观点地产新媒体了解,绿地集团将在巫家坝建设昆明绿地中心,筑成昆明第一高楼。这也意味着,本次拿地有可能打造昆明的第一高楼。


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责任编辑:刘毓麟

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