当前位置:中山房地产网  > 楼市聚焦  > 中山楼市

上周上海新房市场供销季节性下降

中山房地产网-房掌柜 2018-02-14 20:49:38来源:房掌柜 整理
[摘要]成交量:重回10万平方米以下 据上海链家市场研究中心监控数据显示,上周(2018.2.5-2.11),全市新建商品住宅成交面积为7.21万平方米,环比下跌43.05%,连续第二周出现下跌;同时,上周全市新建商品住宅成交套数为 ......

  成交量:重回10万平方米以下

  据上海链家市场研究中心监控数据显示,上周(2018.2.5-2.11),全市新建商品住宅成交面积为7.21万平方米,环比下跌43.05%,连续第二周出现下跌;同时,上周全市新建商品住宅成交套数为635套,环比下跌41.80%,终止了此前连续两周成交量破千套的势头。

数据来源:上海链家市场研究中心

  供应端:房企注意力转向春节后

  上周,全市并未有商品住宅项目推盘,这也是今年以来首度出现单周零推盘的情况,随着春节的临近,房企在近期推盘的可能性较低;同时,来自静安和嘉定的两个项目已经获得预售证,将在春节后推盘,合计将推出400余套房源。

数据来源:上海链家市场研究中心

  成交排名:前十项目普遍成交下滑

  上周全市新房项目成交套数排名

数据来源:上海链家市场研究中心

  与前周相比,上周成交前列的项目,成交量有显著的下滑。上周,全市成交套数前十的项目共计成交346套,仅相当于前周前十楼盘成交量的一半。上周成交前十的项目中,除了盛誉世家、大发融悦四季和路劲佘山院子,其余七个项目都是是前周跻身前十的“老面孔”,这些项目的成交无一例外地低于前周水平,泰禾大城小院虽然成交量蝉联了榜首,但是上周成交量较前周减少了190套。

  一周总结:截止2月11日,今年以来,全市新建商品住宅成交量为5300余套,较去年同期上涨53%。这一方面是由于今年春节假期相对较晚,1月市场受影响较小;另一方面,供应的放量也是成交量高于去年同期的重要原因,今年以来,全市新建商品住宅新增供应量达4700余套,高出去年同期22%。本周将正式进入春节假期,预计新房市场成交将在上周的基础上有进一步的下滑。


责任编辑:刘毓麟

【转载声明】转载房掌柜网站原创文字内容和图片的,我们倡导大家共同尊重知识成果,请注明“房掌柜”出处和作者

【免责声明】出于传递更多信息之目的,房掌柜转载的内容均注明出处和作者,但并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如转载内容涉及版权事宜,请联系房掌柜采编中心删除,电话020-38891573,邮箱27312702@qq.com

读者评论

 

新闻排行

  1. 12015年积分入户入围名单: 总指标4400个仅用3861个
  2. 27年超2.7万人积分入户中山 2018年积分数据有望按天公布
  3. 3碧桂园约5亿竞得南头将军村商住地块 楼面价4580元/平米
  4. 4恒大地产进军中山坦洲首个项目 恒大名都带来新元素?
  5. 5百汇时代广场启动招商仪式 小榄又多一个商业综合体
  6. 6力高澜湖峯景72-111㎡山景洋房展示区开放
  7. 7广东省各市2016年GDP排名出炉:中山位列第六
  8. 82017大信商业年会:大信·新都汇二期【金座】亮相中山 新零售引发关注
  9. 9176㎡大户豪宅 彰显远洋“世家”文化
  10. 10千呼万唤始出来!融创月湾首府营销中心10.5盛大开放!

新闻推荐

  1. 1国土局:2018年首月中山房价8260元/㎡
  2. 2武汉2018年持续调控楼市 将筹集100万平米租赁住房
  3. 3广州公办园学位2020年有望增至五成
  4. 4一月份北京二手房交易量上升了2.8% 房价则再跌2%
  5. 5上周上海新房市场供销季节性下降
  6. 6过年“应对亲戚逼问攻略”送给你 不谢
  7. 7年味 | 你们老家过年都有什么“搞头”呢?
  8. 8开年首月罚没近9亿 贷款违规入楼市等乱象面临严管
  9. 9江门1月一手住宅成交3804套 环比下跌25.4%
  10. 10雅居乐与威海市签订投资协议 合作打造“威海体育休闲特色小镇”项目

楼盘推荐

视频推荐