以往房贷利率85折的时光,越来越遥远了。
据最新消息,来自汇瀚按揭的最新通知,2月1日起,四大行首套房贷款基准利率全部上调!
具体内容如下:
1、对首付比例为30%、40%和50%三类客户执行央行同期同档基准利率上浮10%;
2、对首付比例为70%的客户执行央行同期同档基准利率上浮15%;
3、上述利率执行标准自2018年2月1日起执行,在2018年1月31日24点前录入C3系统的按原利率标准执行,2018年2月1日零点后录入系统的按新利率要求执行。
房贷利率上涨的背后,是购房者成本的增加。
以首套房贷为例,如果200万元按照等额本息的还款方式,利率上浮至基准的5%,即5.15%,则每月需要还款约13365元,支付的总利息约为120.8万元。
而如果按照相同的还款方式和期限,利率上浮至基准的1.1倍即5.1%,则每月需要还款约13634元,支付的总利息约为127.2万元。一串串数字的背后,都是购房者成本的增加。
对此,资深按揭人士、房卫士按揭服务公司负责人郑大源表示2018年开年春,广州住房贷款首套利率从上浮5%调整到上浮10%,这是极为罕见的政策,在即将春节假期的喜庆佳节,通常不会出台利空消息给老百姓添堵的,今年迫不及待的政策预示着2018年可能会有新的更严厉的调控政策出台。2018年的首台利率会不会提高到上浮15%,这就有了想象空间,2018年信贷形势一定会非常恶劣,放款慢将是常态。
2022-09-26 07:46
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