商住公寓的价值 越秀星汇品峰告诉你

　　随着新年的到来，中山楼市的各项年终盘点都相继出炉。观察今年的楼市数据不难发现，2017年中山楼市一手住宅网签量仅为20761套，同比下降34%，创2014年以来的中山供求量新低。

　　然而，与一手住宅网签量暴跌所不同的是，2017年，商住公寓一片火热，成交量和新增量都创2014年以来的新高。市场再一次证明，在“限购限贷”的大背景下，商住公寓正在成为市场的潮流新方向。

　　那么，商住公寓究竟有哪些魅力让购房者趋之若鹜呢？看过【越秀星汇品峰天寰】的SOHO公寓你就懂了！几大优势详细解读，为什么要买越秀星汇品峰！

1.    投资价值

　　自粤港澳大湾区概念提出后，中山的发展建设就驶入了快车道，其变化之大可谓日新月异。作为中山市的政治、经济、文化中心，东区也全面展开腾飞之翼，区域地位和影响力逐渐增大。而越秀星汇品峰天寰就位于日益腾飞的东区，区域价值无可复制。

　　另外，越秀星汇品峰周边生活的配套也毫不逊色，北侧即为城市主干道——博爱路，可迅速抵达市区各地。从项目驾车，15分钟抵达利和，10分钟抵达远洋大信新都汇，还有中山职业学院、中山实验中学、卫生局等市政生活配套环绕周边，出行生活都十分便利，总体来说，投资价值可期。

2.    总价小

　　越秀星汇品峰天寰位于中山东区，目前在售SOHO公寓，均价为15500元/㎡。而合富研究院数据显示，2017年东区一手住宅仅备案均价就已经达到了19012元/㎡，SOHO公寓不仅在售均价低于中山东区住宅的备案均价，同时因其户型面积段较小，总价大约在68万-125万之间，比起动辄百万的住宅，SOHO公寓总价更低，适合刚需族购买。

3.    使用率高

　　越秀星汇品峰天寰目前在售81㎡办公型SOHO和44㎡居家型SOHO，办公性SOHO公寓户型方正，分区合理，集接待、展示、会议等一体化办公于一体，空间采光充足，拥有独立卫浴间。居家型SOHO将客厅、餐厅和卧室纳于一室，充分利用空间，并配备有景观阳台。

　　值得一提的是，商住SOHO和居家SOHO之间可以自由切换，宜居亦宜商，使用率极高。

　　4.    带装修

　　随着现代社会效率的提高，装修房逐渐成为了购房者的首选。

　　越秀星汇品峰天寰推出的SOHO公寓均为带装修出售，采用全屋品牌装修的方式，不仅能让购房者省时省事省心，品质也有了更好的保障。

　　5.    品质生活

　　虽然越秀星汇品峰天寰的居家型SOHO仅有44㎡，但户型设计却十分用心，作为单身青年和情侣入住的首选，该户型集卧室、客厅、餐厅于一体，并配备有独立的厨房、卫生间和阳台，整体格局设计十分通透，采光和通风效果极佳。

　　可以想象，在周末的清晨，阳光洒满室内，在彼此的怀抱里醒来，做一个简单的早餐，言笑晏晏，嬉笑打闹，画面该是多么的温馨。

　　6.    不限购

　　“3.26新政”后，限购限贷开始在全市全面施行，但商住公寓因其固有的特征，并未包含在限购范围内，这意味着购买商住公寓将不会受到“本市户籍居民家庭拥有三套房及以上的，暂停向其销售新建商品住房”政策的限制，可以说简直是投资者的福音。

　　据了解，越秀星汇品峰天寰在售44-81㎡SOHO户型，均价15500元/㎡。