东莞：新的一年该不该出手买房？看看官方数据怎么说

　　又到年尾

　　大家是不是又被中介刷屏了

　　发现到处都是特价房？

别人动没动心我不知道

　　反正我是心痒痒的

　　那么现在东莞房价怎么样？

　　哪个镇区最便宜？

　　各个镇区库存怎么样，有没有风险？

　　近日，东莞统计局公布了2017年12月份《东莞市新建商品住宅网上签约销售情况》。

　　2017年12月销售均价16850元/㎡

　　2017年12月，全市新建商品住宅网上签约销售5763套，销售面积65.02万平方米。按照销售面积和销售金额进行计算，销售均价为16850元/平方米，高于全市16个镇街。

全市33镇街（谢岗没有交易）

　　1个镇街均价过3万/㎡：长安

　　7个镇街均价过2万/㎡：石排、南城、塘厦、莞城、凤岗、东城、厚街

　　14个镇街均价1.5-2万/㎡：虎门、石龙、万江、道滘、沙田、寮步、大岭山、大朗、黄江、樟木头、清溪、企石、茶山、松山湖

　　10个镇街均价1.5万/㎡以下：中堂、望牛墩、麻涌、石碣、高埗、洪梅、常平、桥头、横沥、东坑

　　2018年1月15日，东莞统计局同时公布了《2017年东莞市新建商品住宅库存情况》

　　住宅库存超过4万套

　　截至2017年12月末，东莞全市新建商品住宅库存套数40751套，库存面积515.31万平方米。

　　商品住宅库存套数排前5位的镇街依次是：黄江、塘厦、凤岗、石碣、常平。

　　商品住宅库存面积排前5位的镇街依次是：黄江、塘厦、石碣、凤岗、松山湖。

越来越高的价格

　　买得起的人越来越少了

　　少人买库存也逐渐变得越来越大

　　2018是个机会？

　　大家拭目而待！