新年伊始,2017年已经成为历史,在过去的这一年里,前半年,开发商花样开盘,套路多得大家都害怕,心里没着没落的;后半年,房价被摁住,房管局重拳整治,投资客不能随便炒,开发商不能随便卖高价……年终了,楼市终于回归平静。可没买到房子的人,心里却依旧焦躁。
楼市平稳、房价回归理性的时代已经到来。不骄不躁,2018年挑个好房源!据房掌柜统计,2018年首月,武汉预计有66盘入市,其中推盘数最多的区域为黄陂,预计有10盘加推,其次为东西湖,预计有9盘待入市。
大汉口33盘待入市 黄陂东西湖供应井喷
大汉口1月预计有33盘入市,主要集中在新城区。从区域上来看,黄陂区有10盘将推,其中4个为纯新盘;东西湖区有9盘将推,其中2盘为纯新盘;新洲区4盘将推,2盘为纯新盘。
值得关注的是,不限购的有位于黄陂前川板块的碧桂园全景外滩,前川欣城二期等。东西湖又多个人气楼盘,譬如融创观澜壹号、白金壳子、庭瑞新汉口,文一云水湾等,都将在1月份加推。
汉口中心城区硚口区、江汉和江岸区也有多个热门楼盘入市,包括绿城黄浦湾,华发中城荟,江山樾,金地悦江时代等。其中绿城黄浦湾为二七滨江纯新盘,将推出138-164平非毛坯户型。
大武昌23盘待入市 5成为纯新盘首开
大武昌1月预计有23盘入市,其中过半为纯新盘,且此前较为缺货的南湖和光谷东均有楼盘入市。大武昌1月份将有金科城、美好长江首玺、东湖金茂府、佳兆业广场天御、世界城香榭丽舍等高端纯新盘项目入市。
江夏将有4盘加推,江南新天地、百步亭江南郡、中海光谷锦城、康桥知园,其中康桥知园为纯新盘,预计推出105-125平三房户型。
东湖高新预计有4盘入市,其中3盘为纯新盘,值得关注的是位于光谷东三环内的和昌光谷未来城预计于本月入市,预计推出104-124平带装修的高层。
大汉阳10盘待入市 四新仍是主力区
大汉阳片包括主城区的汉阳区和经开区,以及远城区的蔡甸区和汉南区。1月汉阳预计有10个楼盘入市,其中位于汉阳滨江的碧桂园晴川府预计在本周加推。
另外,蔡甸和汉南由于不限购,且近两年的地铁铺设等众多利好袭来,2017年以来已经吸引了10余个全国大型房企入驻,然而众多布局于此项目均处于前期阶段,所以1月片区推盘以本土房企为主。1月,汉南将有2盘入市:锦深汉南公馆、汉南天地、新长江香榭澜溪;蔡甸将有2盘入市:恒瑞上城,富强都市乾元。
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