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小榄何威水!

踩盘报告|细节决定品质 看保利香槟国际如何诠释第五代房子

来源:  房掌柜 余德艳 中山房掌柜  2017-11-24 11:23:19
[摘要]最近,房掌柜小编被保利香槟国际的“5.0精装房”以及其“全生命周期系统”刷屏。据悉,保利地产的居住系统由“关怀客户全生命周期的全精装房+集合物业、商业、养老、教育等的社区服务”以及“从客户使用需求出发 ...

  最近,房掌柜小编被保利香槟国际的“5.0精装房”以及其“全生命周期系统”刷屏。据悉,保利地产的居住系统由“关怀客户全生命周期的全精装房+集合物业、商业、养老、教育等的社区服务”以及“从客户使用需求出发的硬设施+强调体验的O2O平台”组成。听上去好像很高大上的样子,那么真实的情况又是怎样的呢?房掌柜带着疑问来到了其销售中心一探究竟。

  房掌柜从中山一桥驱车前往项目,途径北环路、阜港公路,全程约31公里,路上交通较顺畅。在路上,房掌柜发现离项目不远处就有一公交站(步行3分钟左右)——马新中学公交站,而公交站对面就是马新中学。另外,房掌柜观察到,保利香槟国际项目营销中心对外的公路灰尘较多,原因或许是有楼盘在施工造成的。

  项目为什么会选择落户于黄圃?

  据悉,保利香槟属于保利地产“康居、珍品、山水、尊享”四大系列产品中的“珍品”系列。为什么保利香槟国际会选择落户于中山黄圃而不是更发达的城区呢?

  根据黄圃镇2013-2020年的新中心规划,政府规划在保利香槟国际项目周边建设青少年宫、体育场、图书馆、生态公园、湿地公园、商业中心等设施;未来该片区是黄圃镇兼具居住氛围、文化熏陶、娱乐休闲的新中心,而保利香槟国际就位于黄圃新区的正中,地理位置优越,未来发展潜力大。

  在交通方面,黄圃镇更是不断加大交通基础设施建设,若南沙港铁路、黄圃快线等一系列重大交通项目落成后,黄圃镇将成为全市唯一具备水、路、铁联运优势的区域。

  保利5.0精装房 细节处见真功夫

  虽然保利香槟国际还未开盘,但在营销中心、品牌馆、样板房处,房掌柜还是陆续看到有欲购房者前来咨询参观。

  据工作人员介绍,保利香槟国际小区全WiFi覆盖,在哪里都能上网;出门回家能一键控制灯光;离线式电子巡更系统让小区生活更安全。更值得一提的是,项目在细节设计上充满人性化。全屋多处紧急报警按钮、走廊感应小夜灯、公共卫生间及沐浴间配备助力扶手,方便长者使用;主房间床头以及卫生间都设置了紧急求助按钮,按下求助按钮,即可将警讯快速传至物业中心,有效避免被阻断、延迟报警的可能;遇到火警等可及时报警并推送消息到业主手机。

  房掌柜惊讶于项目80-125㎡样板房的细节设计,充分考虑到了三代同堂的生活习惯。其样板房户型方正,且楼距宽阔,采光相当不错。另外,据工作人员介绍,保利香槟国际的房子装修全部采用优质供应商的产品,就连涂料,都是优等乳胶漆,杜绝甲醛产生,降低室内空气污染。

  社区商业醇熟 人性化活动专区

  在踩盘过程中,房掌柜发现,其营销中心旁边就有若比邻超市,小区架空层处就有健器材以及休息的桌椅,方便业主雨天也可以健身、老人可以在楼下喝茶闲聊。

  另外,小区园林打造新加坡花园园林,设有儿童乐园区、成人康体区、长者休闲区等全龄化休闲活动空间;同时设有游泳池、有氧跑道、羽毛球场、乒乓球场等运动设施;小区还设有社区医院、社区服务中心。

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责任编辑:余德艳

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