一周速描|上周中山住宅网签仅350套 环比跌59%

　　中山楼市住宅网签量经过上上周（11.06-11.12）大涨以后，在上周有所回落。根据合富研究院（中山）数据监测：上周(11.13-11.19)中山全市网签350套，对比上上周网签847套来看，环比跌59%。另据房掌柜不完全统计，上周末中山共有11个项目扎堆开盘、开放销售中心或举办大型活动，但为什么会造成这种活动缤纷却成交平平的现象呢？让我们一起来看看以下的数据。

　　上周住宅网签350套 环比跌59%

　　根据合富研究院（中山）数据监测：上周（11.13-11.19）全市住宅网签量350套。在上周各镇区的住宅成交排名里；东升镇成交69套排名第一；火炬开发区成交60套排名第二；东凤镇成交50套排名第三。

　　在上周的镇区住宅成交里，东升镇成交排名第一，其中时代御京新城在上周的网签排名里以52套揽下第一名。据房掌柜了解，时代御京新城几乎每周都有暖场活动揽客，可谓诚意满满。

　　楼盘活动愈发盛大火热 网签却大幅下跌

　　虽然上周网签成绩平平，但没有浇熄各大开发商的热情。据房掌柜不完全统计，上周末中山共有11个项目有新动作，其中7个项目有活动，4个项目有开盘或推新。包括石岐区珑玥公馆开放销售中心及样板房，火炬开发区金色年华及西区天明海怡湾开放样板房，碧桂园招商大名府开启新品发布会......

　　而最引人注目的莫过于中泰上境举办的陈慧娴群星演唱会、融创月湾首府开盘活动。

　　据悉，中泰上境举办的群星演唱会活动吸引了近8000市民前来观看；融创月湾首府首次开盘，推出400余套86-116㎡带装房源，均价约9616-10870元/㎡，受到南沙客热捧，销控板飘红9成。楼盘活动愈来愈缤纷多彩，然而与之相反的却是住宅网签量的大幅下跌。

　　业内：无楼盘集中网签过百套 拉低整体数据

　　对此，业内人士表示，目前各大楼盘大型活动的频频出现，是因为更多开发商将本地客视为上宾，且愈来愈多的开发商进入中山，进一步提升了楼盘活动的整体水平。然而上周网签量的急速回落，其主要原因是再无楼盘集中网签过百套，单盘网签最多的也仅50余套，之前主城区多个项目集中网签的局面消失，“低价”镇区再度网签称霸。