某一天,小编问小伙伴,如果想在板芙买房的话,哪个小区比较推荐,小伙伴脱口而出“盈悦豪庭”,并开始安利它的各种优点,比如性价比高、出门方便之类的,让小编实在“心痒难耐”。于是,小编决定去现场“眼见为实”,看看这个楼盘到底有什么魔力,能让这位见多识广的“业内人士”如此念念不忘。
在市区上班 最好有小车代步
盈悦豪庭位于板芙镇迎宾新区中心地段,立足芙中路与迎宾路的交汇处。从石岐区交通局出发,做K11可以直达金澳华庭站,耗时大约1小时,下车走路10分钟,即可到达盈悦豪庭,其销售中心就在小区旁边,很容易找到。从交通路况来说,比较良好,基本没有遇到堵车的现象。但是如果你是在市区上班的话,建议最好买辆小车代步,可以将路上时间控制在半小时以内,要不然每天就要花费1小时坐公交,时间会比较紧张。
出则繁华 走10分钟到商业街
在金澳华庭站下车,旁边就有壹加壹超市,毗邻就是一条比较繁华的金澳商业街。小编踩盘的时间大约是下午四点左右,这时候壹加壹超市和商业街看起来人流量不大,有点冷清,估计是还没到热闹的时间,但从商业街的配备来说,基本吃、喝、玩、乐全都齐全了。在步行前往盈悦豪庭的途中,还发现了中国银行、中国邮政储蓄银行、源康堂医药店等配套。而且周边还有不少店面正在装修中,总体来说,是一个日渐成熟、欣欣向荣的商圈。如果对生活、商业、娱乐、休息等这些配套比较有要求的置业者,这个会是盈悦豪庭的加分项。
吃货福音 楼下就是美食街
沿着金澳商业街往前走,10分钟左右就可以走到盈悦豪庭。据了解,1期的业主在2015年就已经开始入住,从门口往小区看,绿化做的不错。但是小区前后都有在建的楼盘,噪音有点大,而且路边来往的车辆比较多,烟尘也比较多。面对小区门口,左手边有一条美食街,观察了一下,基本都是做宵夜生意的,下午这个点大多数都没有开门。如果住在这里,晚上基本就不用发愁吃什么宵夜了,这对吃货来说是个好消息。右手边过马路有一大片绿色草地,销售人员介绍,那里也会建楼盘。但是具体什么时候开建就不得而知了。
均价8500 2019年底收房
据了解,目前盈悦豪庭在售2期3-4栋,均价8500左右,要到2019年底才能收房。如果连续缴纳个人所得税证明或社会保险证明满半年的,首付3成。如果没有满半年,那么首付需要给到4成。以90㎡的户型单位为例,如果满足首付3成的条件的话,购买90㎡的单位,首付只需要给到22万左右,按照30年贷款期限来说,每个月需月供2860元左右。相比起主城区动辄13000-16000的均价而言,盈悦豪庭的价格还是比较适合刚需客的。
楼间距宽 采光通风良好
据工作人员透露,楼盘的销量不错,目前在售的3-4栋剩余的货量不多,如小编比较中意的90㎡单位,就只剩下5楼和6楼可以挑选。小编去3栋的90㎡样板房看了一下,确实户型很好,方方正正的,而且有两个阳台,楼间距也很宽,采光和通风都很不错。“我们1期卖三到四千,现在已经去到八九千了。楼盘还是比较受认可的,所以如果有中意的户型的话,最好要尽快决定。否则价格可能会涨,户型也未必能留住。”销售人员表示。
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