新房

筛选
当前位置:中山房地产网  > 楼市聚焦 > 市场研究
分享到
微信扫码分享
房掌柜小程序端

房掌柜小程序端

点赞(0)
收藏

合富研究院:中山多盘齐发搞热楼市 网签仍旧处于低位

来源:  合富研究院 中山房掌柜  2017-07-24 05:24:33
[摘要]上周中山市住宅网签357套,截止至24日,7月累计网签住宅成交量仅为800余套,网签数据一如既往的处于低位。 根据中山合富辉煌市场部踩盘了解,上周五晚上三角镇的茵宝花园首次入市,推出2栋共56套单位建筑面积约 ...

  上周中山市住宅网签357套,截止至24日,7月累计网签住宅成交量仅为800余套,网签数据一如既往的处于低位。

  根据中山合富辉煌市场部踩盘了解,上周五晚上三角镇的茵宝花园首次入市,推出2栋共56套单位建筑面积约89-119㎡三至四房,当晚内部解筹售罄,本地客占比9成以上。上周六晚上远洋风景加推,推出7/8栋140套88-118㎡三至四房,当晚消化仅剩高低楼层,均价1.35万,本地客占比9成。上周六横栏镇富元君澳豪庭加推66套120-144㎡联排/双拼别墅,采取先到先得的开盘方式,当天全部售罄,本地客为主,均价1.6万。

远洋风景.jpg

  根据合富研究院(中山)数据监测:上周(7.17-7.23)全市住宅网签量357套,环比上涨57%。在各镇区住宅成交排名里,西区成交86套排名第一,其中御水湾成交最多;南头镇成交54套排名第二,其中远洋翡丽郡成交最多;火炬开发区成交37套排名第三,其中万科柏悦湾成交最多。


网签数据.jpg

各镇区网签.jpg  根据合富研究院(中山)数据监测:上周中山共有5个镇区新增,住宅新增993套,新推货量为10.77万方。在上周住宅各面积段新增里,100-120面积段新增332套最多,占比34%;在上周各户型新增里,三房新增542套最多,占比55%。

房型增长.jpg

  根据合富研究院(中山)数据监测:2017年7月23日,中山市住宅库存49903套。其中火炬开发区7085套居全市镇区住宅库存榜首,三乡镇6614套排名第二,坦洲镇6482套居第三。

住在库区.jpg

  根据合富研究院(中山)数据监测:上周中山共有一宗商住用地新增——南区竹秀园村W26-17-0076商住地块:总面积6000㎡,折合90亩,起拍总价约6.8亿元,起始楼面地价4750元/㎡。本次招拍挂设封顶价6000元/㎡,到达封顶价后转入竞配建人才房。该地块曾于2016年9月28日首次进行公开拍卖,当时最高出价者为宝能集团,报价6000元/平米。

一宗土地.jpg

  根据合富研究院(中山)数据监测:上周中山成交的三宗土地均为沙溪镇豪吐村的商住用地,竞得人均为自然人。其中W24-16-0062地块以5008元/平米拍出,溢价率达144%; W24-16-0065地块以2731元/平米拍出,溢价率33%; W24-16-0066地块以2268元/平米拍出,溢价率4%。

沙土村.jpg


分享到:
责任编辑:刘毓麟

转载或内容合作请点击转载说明,违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道,请点击这里
文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表房掌柜赞同其观点。

阅读过本文的网友还阅读过

新闻排行

新闻推荐

  1. 1深中通道伶仃洋大桥主缆索股完成架设
  2. 2中山购房消费券可用商家名单公布!
  3. 3中山“四纵五横”高速路网渐成型
  4. 4南区首个多宗用地整合改造项目动工
  5. 5中山“四纵五横”高速路网渐成型
  6. 6深江铁路即将全线开工
  7. 7翠亨新区建设自贸区中山联动发展区
  8. 8深中通道沉管隧道E21管节完成沉放对接
  9. 9坦洲“智慧停车”新增182个泊位
  10. 10翠亨新区“工改”行动拆除建筑近5万㎡

楼盘推荐

视频推荐