自二手房被纳入限购范围后,佛山一手房市场逐步回温,预售证加快“速递”,迎来一波供应小高潮。房掌柜据权威房地产网统计,上周(6.12-6.18)佛山五区共计有10个项目,3116套新房获批预售,环比上上周上涨27%。其中,顺德、南海、三水均有新货入市,高明禅城两区为零供应。
值得一提的是,在上周获批预售证的项目中,碧桂园占了3个,分别是碧桂园凤凰湾、碧桂园华府(龙江)和碧桂园西樵悦府。
区域方面,顺德区上周有4个项目1404套新房获批预售,占全市预售总套数近5成,预售面积约为13万㎡。值得一提的是,容桂碧桂听涛苑(碧桂园凤凰湾)共计有933套新房获批预售,为全市获批套数之最,占顺德区获批量近7成。
据悉,碧桂园凤凰湾项目预计6月底推全新新产品,建面约90-142㎡江畔洋房,带装发售,售价待定,目前正在VIP观光咨询中,预计2019年交楼。
南海区上周同样有4个项目获批预售证,新货仍然集中在狮山、西樵等非限购区域,获批新房共计有886套,预售面积约为9万㎡。其中,海逸桃源花园(海逸桃花源记)与金域缇香花园(万科金域堤香)两个项目占据南海全区8成的预售量,两个项目分别有248套、468套新房获批预售。
据了解,海逸桃源花园目前在清大户型洋房产品,户型为162㎡四房,毛坯发售,均价约14000元/平米,预计6月底开放全新样板房;万科金域堤香预计6月底加推洋房新品,户型涵盖88-117㎡三四房,带装发售,具体售价待定。
而非限购区域三水区,上周共有两个项目合计826套新房获批预售,预售面积约为8.9万㎡。尽管三水上周只有两个项目获批预售,但是两个项目新房获批量较多且相对平衡,分别是明智大厦420套、南山侨苑406套。
其中,明智大厦预计6月中下旬发售洋房单位,面积涵盖109-138㎡,毛坯发售,吹风价约9000元/㎡。
此外,禅城与高明两区为零预售。
2022-09-26 07:50
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