中原地产：2017年首周网签回落 存量去化周期6.1个月

　　2017年首周网签量回落，与元旦假期不无关系，住宅网签914套，环降40%；与近12周平均网签值比较，第1周网签量下降26%；全市住宅整体去化时间需6.1个月。

　　网签量

　　第1周（01.02-01.08）全市住宅网签914套，环比下降40%。近十二周住宅平均网签为1228套，第1周网签量比平均网签量低26%。

　　区域排名

　　第1周（01.02-01.08）全市住宅排名前三的区域分别是石岐区106套（主力楼盘蓝钻寓见64套），黄圃镇76套（主力楼盘蓝天金地花园56套），板芙镇75套（主力楼盘纯水岸花园69套）。

　　新增

　　第1周（01.02-01.08）全市合计有2个项目新增预售，合计215套，面积1.38万㎡，环比分别下降87%，94%。

　　存量

　　截至2017年1月8日，全市住宅存量39284套，目前去化周期6.1个月。其中，阜沙镇、民众镇、东升镇、黄圃镇去化周期需2个月，最高东区去化周期需要17个月（备注：东区主要为达兴豪苑680套存量未网签）。

一、近十二周全市住宅网签情况

　　第1周（01.02-01.08）全市住宅网签914套，环比下降40%。近十二周住宅平均网签为1228套，第1周网签量比平均网签量低26%。