2016中山成交排名：雅居乐8629套居首 雅居乐三盘成交抢眼

　　时光荏苒，白驹过隙，转眼间2016年已悄然逝去。在过去的一年里，“去库存”贯穿全年。年初政府通过下调商业房贷首付比例、减少房地产契税等一系列政策鼓励购房，楼市一度呈现库存下降、房价攀升的势头。然而在下半年调控政策“画风突转”，既整治房地产中介行业和首付贷，又加强限购，使得楼市遭遇“小寒潮”。

　　大背景下的中山2016年的商品月房成交量走势在很大程度上受政策和市场两方面的影响。春节前后一系列房地产利好政策的出台和首付贷的“频频亮相”在一定程度上促使中山三、四月份出现商品房月成交量的至高点，然而在市场因素和政府调控下，月成交量在最后一季度呈现出逐渐下降的趋势，原本在二月份中山消化近半万库存，成功将库存降至4字头，四月份将库存量稳在3字头，而在12月份库存量重新上升并破4万。

　　尽管如此，2016年中山房地产也还是可以用“收获颇丰”来形容，据合富辉煌（中国）中山市场部数据显示，2016年中山全市成交商品房143953套，1280.67万方，合计903.25亿元，均价7053元/平米。同比2015年套数上涨6%，面积上涨2%，金额上涨22%，均价上涨20%。

　　同时，中山房企也取得了不错的业绩。据合富辉煌（中国）中山市场部数据显示，雅居乐地产成交8629套住宅高居榜首，越秀地产3051套位居亚军，季军为敏捷地产，成交2345套。远洋地产、保利地产、万科地产、中澳地产、海雅地产、华隆地产、攀云房地产依次跻身2016年中山各大房企住宅成交套数排行榜十强。

　　从数据上可以看出，雅居乐以8629套住宅成交量高居榜首，市场份额占9%，远超在其身后的越秀地产。值得注意的是，2016年十大热销楼盘中，雅居乐新城、雅居乐山海郡、凯茵又一城均是雅居乐旗下项目。雅居乐一家独占前三，无愧当称2016年的最大赢家。