广州黄埔12.25亿挂牌一宗商地楼面价10980元/㎡

观来源：观点地产网 中山房掌柜 2021-07-20 10:08:57

[摘要]土地用途为商业商务用地（B1/B2），宗地面积:31879㎡，计容建筑面积：≤111577㎡，建筑密度: ≤40%，容积率：≤3.5，绿地率：≥35%，挂牌起始价：122512万元，折合楼面价：10980元/㎡。

　　近日，广州市黄埔区护林路以北、丰乐路以西HP-DS-11地块挂牌，地块总价12.25亿元。

　　土地用途为商业商务用地(B1/B2)，宗地面积:31879㎡，计容建筑面积：≤111577㎡，建筑密度: ≤40%，容积率：≤3.5，绿地率：≥35%，挂牌起始价：122512万元，折合楼面价：10980元/㎡，竞价开始时间：2021年8月16日10时。

　　地块将用于建设集酒店、办公、人才公寓、商业于一体的高端商务中心项目，总投资不少于20亿元。

　　竞买申请人需承诺，注册地址不在黄埔区、广州开发区的，受让地块后须在黄埔区、广州开发区成立新公司开发建设该地块。项目建成投入运营后，在黄埔区、广州开发区实际经营办公，经营期限须在30年以上;项目自持比例不低于30% ，自持年限10年。

　　此外还要求于2024年投产，投产年营业额不低于6.40亿元人民币，缴纳税收不低于5100万元人民币;于2027年达产，达产年营业额不低于6.60亿元人民币，缴纳税收不低于5300万元人民币。

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责任编辑：郑春华

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