【掌柜看盘】岐江边上新盘，主推105-116㎡户型，预计下月开盘

　　5月初，中山众多新盘齐齐亮相。位于石岐区的香滨水岸也在5月2日迎来了售楼中心的盛装揭幕，这是香滨水岸首次正式对外揭开神秘面纱。

　　据了解，目前香滨水岸推出6栋105-116㎡三房单位，带装出售，预计下月开盘。目前石岐区内带装出售的楼盘房价基本上已经去到15000元/㎡以上。

　　该楼盘此前一直颇为低调，此次露面也引起了掌柜君的注意。据了解，

　　1. 项目总占地面积16491平，建筑面积115579.92平

　　2. 主推户型为105-116㎡江景三房

　　3. 紧邻华发、大信以及利和等核心商圈，地段佳

　　4. 项目1/2栋商住楼为12层;3/6/7栋商住楼为33层;4/5栋商住楼为34层

　　从现场来看，项目已封顶，主体建筑基本完成。现场看到有部分楼层已完成外墙装饰和窗户安装，楼层内有工人在施工。

　　岐江边上新盘

　　中山是典型的一河两岸型城市，城市与河流的关系非常紧密。岐江河是中山的母亲河，岐江两岸孕育了中山城市及其丰富的人文历史资源，在中山人的心中有着不可替代的重要位置。

　　而香滨水岸作为岐江边上少见的新盘，自然备受关注。项目处于石岐区、西区以及南区交汇处，临城市主干道博爱路和深中通道马鞍岛出入口，属于交通枢纽核心区，交通便利。

　　据房掌柜不完全统计，石岐区目前在售楼盘将近20个，均价基本都超15000元/平。而在岐江河两边的项目，如岐江壹号，均价高达18500元/平。香滨水岸将会卖出什么价格？掌柜君后续会继续关注。

　　项目周边配套完善

　　5月20日，《中山市岐江河一河两岸城市设计》草案发布公示。根据草案，一河两岸城市设计定位为：湾区创智新平台，魅力中山新客厅。依托已经成熟的市政中心以及岐江河“一河两岸”沿江观光带，项目将打造高尚宜居生活圈。

　　配套方面，香滨水岸项目自配风情商业街，畅享便利生活；紧邻大信新都汇，享大信生活圈；接壤华发广场、悦来广场、吉之岛，拥醇熟三大商业体配套；市场、医院、餐饮等信步可达。

　　同时项目周边还有碧桂园天玺湾、居安苑、富元利和豪庭、中澳滨河湾等多个楼盘聚集，周边涵盖小学至高中的教育配套，如中英文幼儿园、石岐第一城小学、铁城小学、铁城中学，杨仙逸小学、华侨中学电子科技大学中山学院等构成优质教育集群。

　　立体交通网辐射全城

　　交通配套是项目的一大亮点。对外，项目临近深中通道博爱路出口，位于中山北轻轨站旁，广珠城轨、深湛铁路、中山城轨线等路网交汇处。从项目出发，可快速连通深中通道、港珠澳大桥，畅享湾区一小时生活圈。

　　对内，项目沿悦秀路左接博爱路，右驳南外环路，速通各区，快速联通105国道、兴中道、起湾道、长江路，交通覆盖整个城市发展区域，城轨一号线、二号线、四号线均经过石岐区

　　香滨水岸105-116㎡江景三房示范单位已盛大开放，现正接受诚意登记。据销售人员表示，凡参与诚意登记，均可获得豪华大礼！