新房
据6月7日消息,香港启德第1F区2号商业地块已被香港政府纳入卖地计划,该地块最快会在下个季度推出,估值在95.3-114.3亿港元之间,楼面呎价5000至6000港元,或将成为商业高价地。
地价是房价的3倍!在这个老高价地靠邻居新高价地解套的市场中,上市公司、国企、央企成为高溢价的推手。六月的前三天,一、二线城市就已经涌现12宗溢价率超过50%的高溢价地,其中北京、上海、杭州、厦门等热点地区,也有郊区地块拍出高价。
昨天,北京市国土资源局网站上新挂牌出让一宗商用地块,地块位于通州文化旅游区内,逾164万平方米的规划建筑面积、高达87亿元的起始价,堪称“巨无霸”地块。
6月份以来,土地市场持续高温,一二线城市新推地块尤其是住宅型用地被普遍“高价地化”。另一方面,住宅成交量正在逐步回落,业内分析认为二季度楼市将进入阶段性盘整。因此,高价拿地的企业未来将面临资金链方面的潜在风险。
近日,作为认真贯彻落实党中央、国务院推进农村集体经营性建设用地入市改革试点工作的重要举措,银监会、国土资源部联合印发了《农村集体经营性建设用地使用权抵押贷款管理暂行办法》。
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