国内楼市
2022年前7个月,房地产企业非银融资(包括信用债、海外债、房地产信托、资产证券化等)总额为5706.7亿元,同比下降56.5%。
于2022年7月31日,中国金茂集团已录得已认购(未签约)物业销售金额共计人民币41.27亿元。
截至2022年7月31日止七个月,宝龙地产的合约销售总额(连同共同控制实体及联营公司的合约销售额)及合约销售总面积分别约为人民币264.51亿元及175.54万平方米。
近期,多地多部门进一步出台政策促进房地产市场健康平稳发展,金融机构也积极响应并主动担当。
有13个城市已取消或优化二手房参考价政策,其中包括西安、成都、宁波等城市。公开资料显示,目前仍在严格执行二手房参考价政策的仅剩上海、深圳两座城市。
上调住房公积金最高贷款额度,不但能提高购房者的支付能力,还能降低购房者的利息负担,实实在在地降低买房成本。
2022年7月全国主要地级市土地成交1781宗,成交规划建筑面积为1.46亿平方米,同比上涨4.58%,环比下跌5.71%;土地出让金为4047.37亿元,同比上涨49.73%,环比下跌15.45%;成交楼面价为2779元/平方米,同比上涨43.04%,环比下跌10.41%。
受传统销售淡季等因素影响,7月百城新房、二手房价格环比均下跌,环比下跌的城市数量也有所增加。
稳妥化解重点领域风险。防范化解中小银行风险。因城施策实施好差别化住房信贷政策。保持房地产信贷、债券等融资渠道稳定,加快探索房地产新发展模式。
百强房企2022年7月单月实现销售操盘金额5231.4亿元,环比降低28.6%,同比降低39.7%,降幅略有收窄。