土拍又来了！这次的“主角”有两位，分别是位于中山市石岐区康华中片区的W23-18-0041地块和位于南头镇将军村的W02-18-0018地块。其中，W23-18-0041地块将于10月12日上午9点30分进行网拍。
W23-18-0041地块土地总面积6477.9平方米（折合9.7169亩），位于中山市石岐区康华中片区，现状为已平整，用途为城镇住宅用地，出让年限为商业40年、住宅70年。
截止10月11日，石岐区地块暂无人报价！
石岐区地块会流拍吗？我们静待答案揭晓！
下午3点，南头镇17亩地开始网拍。目前仍然只有一家报价！
下午南头地块会不会像上午石岐区地块竞争得如此激烈，还是会低价拍出呢？期待！
继本周三南头镇北帝村两宗住宅用地挂拍结束后，南头镇将军村再挂出一宗住宅用地，依旧是现售+商住分离+最高楼面地价8000元/㎡！
开拍倒计时5分钟之际，还是只有一家开发商出价。
正式开拍后无人出价，由开始的竞买号2116选手以楼面地价4200元/平方米竞得，即底价成交。总价1.2亿元！
目前，石岐区地块已经有2家报价了，当前最高出价5550元/㎡。编号为W23-18-0041的石岐康华中片区商住用地是该区鲜见推地的地块，虽然规模不大但毗邻石岐一小和石岐中学
再来看看南头地块的情况，目前仍然只有1家报价。
大部分业内人士认为，虽然受万科“活下去”言论的冲击影响，部分开发商手里依旧有足够的资金去买地，只要价格适合位置优越依旧会有出手的可能。譬如今天上午要开拍的W23-18-0041地块，虽然场面不够热闹，但目前已经有3家报价，当前最高出价5600元/㎡。
竞拍开始，有3家报价，目前最高出价5650元/㎡，总价9150.0338万元。
还会有其它土豪报价吗？目前最高出价者是5197号选手。
8770号选手第二轮出手，楼面地价去到5700元/平
参加竞拍的开发商出手都相当谨慎了。目前，总价去到9231.0075万元。
这地块有2点需要注意：
1、商住分离。如户数在300（含）以上、人口1000（含）以上的居住小区，商业建筑部分独立占地集中设置。如户数300户以下，不得设置商业用途。
2、现售。本宗用地出让后实行商品房现售。
第7轮报价啦，当前最高出价5800元/平
当前最高出价 5900 元/㎡，参考总价9554.9025万元
节奏突然加快！报价去到第11轮，当前最高楼面地价6000元/平
要结束了？
好紧张，目前最高出价已经去到6100元/平
会触顶地块限价8000元/平吗？
说点题外话，在1个月多点的时间内中山共推出15宗土地，合计占地376850 .3平方米(折合564.3亩)，起始总价约66.39亿，是今年推地数量最多的时间段。若全部用地顺利成交，将会为中山未来2-3年提供超过124万平方米的商品房，按照均值100平方米每套计算，即12400套。
破亿！
战况激烈，5197选手看来志在必得，出价非常快
倒计时，8770选手会再跟进吗？
当前最高价去到6300，仍然是5197号选手，总价去到10202.6925万元
目前主要是5197与8770在竞争
5197每次出手都相当果断
目前最高价是6400元/㎡，慢慢接近8000元/㎡
21轮，节奏有点慢，楼面地价去到6500元/㎡
紧随其后，毫不犹豫，看来5197是志在必得呀！它到底是哪家开发商呢？
3818要放弃竞拍了吗？
报价去到29轮，最高出价者仍是5197选手，当前楼面地价去到6900元/平
越来越接近限价8000元/平了。
5197号选手相当强势啊，报价去到7100元/平了，总价去到11498.2725万元。
社会5197，人狠话不多！
报价去到37轮了彻底沦为5197和8770的主战场
最高出价7600元/平，总价爱去到1.23亿元
8770选手仍然稳打稳扎，最高价去到7650元/平
比起之前的出手，这一次5197思考时间有点长
倒计时！5197号选手会再出手吗？
5197再出手！
角色互换！现在出手比较快的是8770号选手了！
如图
触顶8000
3818号选手仍然在线
难道3818才是笑到最后的大BOSS？
竞配建面积增幅为240平米/次
竞价去到54轮！
结束！竞配建480元/㎡
深圳颐安集团竞得！折合楼面地价8320元/平！竞配建面积480㎡！总价接近1.3亿！
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