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　　今年以来中山楼市网签一直红红火火，即便上周缺少了10月17日、10月18日两天的成交数据，五天的成绩依然颇为可观。据统计，上周(2015.10.12-10.18)中山楼市网签2180套，面积20.08万方，同比去年成交套数下降28%，面积下降34%。

　　就周成交同比下降的现象，合富辉煌(中国)中山公司统计发现，今年以来只有4周的成交数据是同比下跌的，剩下38周均环比上涨，而上周的中山商品房成交就是同比大幅下降的少数周。这一方面是因为去年国庆后，中山成交数据才开始爆发，而更重要的是因为上周中山国土局缺失了两天数据，然而只有五天的日均成交也达到400套，旺季的标志还是比较明显的，不用过分担心。

　　此外，今年虽然整个中山的新项目不多，但“金九银十”开始多了很多的新项目上市，因此上周的住宅新增总套数为2521套，其中南头镇的海雅君悦花园住宅新增了1717套，占了住宅新增的大头。其他新项目也非常热闹，如城区的欧雅豪庭、富业豪庭，古镇镇的海都广场和横栏的利信花园都在周末有销售中心开放或样板房开放的活动，让这个十月的中山楼市显得更加“人丁兴旺”。

　　具体成交数据方面，根据合富辉煌(中国)中山公司市研部数据监测，上周(2015.10.12-10.18)中山市成交商品房2180套，面积20.08万方。同比去年成交套数下降28%，面积下降34%。上周商品房镇区成交排名方面，坦洲镇依然是老大，共成交280套，2.65万方;沙溪镇以270套、1.13万方居第二;火炬开发区则排名第三，共成交188套，1.94万方。

　　单盘方面，幸福里8号凭借车位成交成为上周网签套数黑马，而永安新城凭借商业的成交也带动了排行榜名次的提升。从网签套数第三名开始可以发现，君华新城、越秀星汇品峰、锦绣海湾城、保利国际广场等均在榜上，这些楼盘所在区域也是目前深圳客户最为关注的区域，有楼盘负责人介绍，深圳客成交比例深圳超越了中山本地客户。

　　与红火的楼市相比，土地市场则表现平平。上周共有5宗工业用地招拍挂，成交了一宗工业用地，商住用地无论成交还是新增都不见踪影。