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　　9月8日，雅居乐地产控股有限公司发布2015年8月销售业绩。8月份，雅居乐的预售金额为35.2 亿元，环比增长55%;预售建筑面积为45.8万平方米，平均预售价为7682元/平方米。截至2015年8月31 日止八个月，雅居乐的累积预售金额为266.0亿元，完成全年任务的近6成。对此，雅居乐表示，未来公司的拿地政策将趋向谨慎，而中山将继续会是雅居乐拿地开发的主要城市之一。今年前8个月完成全年任务6成，去库存、减负债成重点

　　根据雅居乐最新业绩报告显示，截至2015年8月31日止八个月，雅居乐的累积预售金额为266.0亿元，完成全年任务59.11%;累积预售建筑面积为302.1万平方米;平均预售价为8805元/平方米。

　　另一方面，据雅居乐中报显示，2015年上半年雅居乐的累积预售金额为208.1亿元;累积预售建筑面积为225.5万平方米，预售均价为每平方米9231元。期内在售项目共有70个。雅居乐表示，上半年公司重点以去库存为主，期内推货量有一半是2014年以前的存货。而2015年全年公司有760万平方米可售货源，其中下半年将推出535万平方米，计划全年实现62%的去化率目标。

　　雅居乐表示，目前公司的重点工作是“减债”，希望年底进一步降低负债比率。为了实现改善财务状况，公司继续实行加强回款、审慎购地的策略，同时控制开发量级支出，希望通过产品标准化降低5%至10%的成本，并将销售和行政成本下降至7%以内。

　　另一方面，现在集团里面有很多非核心资产，包括一些酒店的投资。如果价格合适的话雅居乐都会出售，最主要是希望资金可以灵活调配投放在比较好的资产里面，优化资产结构，将一些回报慢的非核心资产变现，以此灵活调配资金投放在有价值的业务上及用于偿还债务，同时将加强国内融资渠道。

　　在控制成本、降低债务的大目标下，今年上半年雅居乐仅在长沙新增建筑面积近15万平方米的土地储备。对此拿地方向，雅居乐表示，公司倾向于已有布局且表现较好的广州、中山、郑州以及其他一线城市拓展，同时要保证有不错的经营回报率前提下才考虑拿地。总的来看，未来雅居乐拿地政策将会趋向谨慎。著名投资分析机构瑞银早前表示，预计未来3年，雅居乐希望能保持12%至15%的增长，利润率保持在12%左右。中山市场：8月销量持续领跑

　　据合富辉煌统计，销售金额方面，雅居乐地产5.74亿元占据榜首，占市场份额的8.4%，比7月的业绩要高出2亿元，大有进步;在成交面积排名上，雅居乐地产同样大幅度抛离第二名的敏捷地产，面积成交9.45万平方米。

　　有业内人士向记者透露，在大规模调整营销队伍架构的基础上，今年来雅居乐在缩减营销开支的动作相当明显。与此同时，通过开展渠道销售、以价换量等方式，其在中山市场依旧保持了相对热销的势头。以西区剑桥郡项目为例，目前其推出的带装修公寓最低价格仅6字头起，走量势头良好。至于石岐区御滨名门项目由于拿地成本较高，因此其售价会相对较高，主打改善型购房者。

　　早前有业内分析表示，随着“金九银十”的到来和房地产市场的不断升温，房企的年末四个月销售将更为可期。就雅居乐在中山市场的表现来看，年内其将很有希望继续成为中山市场的销冠，这也将更有力的推动雅居乐集团完成全年的销售目标。