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　　14日，到市国土资源局办证大厅的市民会发现，买房后拿到手的证书换成了红皮《不动产权证书》。以往，购买商品房拿到的是“两证”，即国有土地证和房产证。

　　即日起颁发《不动产权证书》

　　9月14日起，中山启动实施不动产统一登记。原则上停止发放各类不动产权属证书;各类不动产登记业务，统一由中山市不动产登记中心办理，颁发《不动产权证书》和《不动产登记证明》。

　　9月14日上午，记者来到市国土资源局办证大厅，在正门口就看到了《关于中山市正式实施不动产统一登记的公告》，该公告落款日期为9月14日。原先的“房地产业务办证”窗口，已经悬挂了“不动产登记”、“不动产抵押登记”、“不动产发证”等指示牌。

　　公告显示，从9月14日起，各类不动产登记业务，统一由中山市不动产登记中心办理，颁发《不动产权证书》和《不动产登记证明》;原各类不动产权属证书，原则上停止发放。记者从咨询窗口了解到，从该日起，市民自窗口新取的证书，就不再是国有土地证、房产证等证书，而是统一的《不动产权证书》。

　　市民无需自行更换证书

　　不动产登记实施后，原有的土地证、房产证等，是否需要市民前往相关部门统一更新为《不动产权证书》?

　　工作人员表示，按照“不变不换”原则，在9月14日前依法颁发的各类不动产权属证书，继续有效。只要不动产权没有变更或交易，就不必换发新的《不动产权证书》。

　　“没有必要换新证。”该工作人员说，如果市民想更换为《不动产权证书》，需要另外支付图纸测绘等费用，增加负担。“新证、旧证没有什么不同，你只需要在下一次变更或交易的时候再自动更换就好了。”

　　房产登记业务在镇区办理

　　据了解，房地产业务不动产登记窗口，设立在中山市不动产登记中心内，即市国土资源局办证大厅。镇区登记业务，由各镇区国土资源分局窗口受理后，移交市不动产登记中心办理。城区登记业务，由市不动产登记中心受理。林地登记、海域登记业务，由市行政服务中心内市国土资源局窗口受理。

　　据介绍，《不动产登记暂行条例》今年3月1日起施行。4月1日，我市在市国土资源局设立不动产登记局。