新房
待售刚需房
金乐上東城位于中山市东升镇同乐大街三路3号,地处东升镇核芯商圈(壹加壹商圈)。项目占地约248亩,总建筑面积852876.14㎡,容积率仅3.8,绿化率38%,项目分6期开发,整体规划46栋住宅,总户数4802户,项目集高尚住宅、商务公寓、临街商业配套、时尚综合商业体于一体的醇熟大盘,是中山西北部城市组团臻稀的醇熟大盘。 项目在建筑规划方面通过特色空间的塑造,简约现代的建筑形态设计,打造高端国际社区。项目着眼于把自然融入生活,在生活中维持绿色生态,营造出城市中园林水体宁静悠然的美景,打造宜人的生态社区。 整个项目一共是由46栋17-33层高层、1栋综合商业塔楼、1栋公建配套(交付政府)、1所幼儿园以及沿街商业组成,外加我们现在所处的19栋营销中心(未来将作为城市会客厅或会所)。产品上是在片区内高品质住宅,其中目前正在建设的一二期共10栋高层住宅,靠近同乐大街三路的4/5/6/7栋是两梯四户,靠近中央花园区里面的3/8/9/11/12/13栋是两梯两户;同乐大街三路一侧的入口为项目车库入口,营销中心日后将会成为小区的会客厅式的行人主出入口(指示出入口),整个小区是完全采用了人车分流的形式,绝对能够保证到园林内业主的安全和居住的便利。 园林景观设计遵循景观的设计即生活方式的设计的理念 ,以“时尚、现代、简约”为基调,充分体现全龄社区,健康运动,共享社交等功能性的设计。 开放景观轴:本项目在沿同乐大街4:6的位置设置小区主入口,主入口设置一横一纵的景观主轴,并着力打造中心庭院成为项目的景观资源核心,提升整个区域的价值。 休闲、人文的主题景观错落于中心庭院内,小区居民方便进出,形成开放、休闲的步行系统,使社区充满健康活力与勃勃生机。 社区内人车分流:车辆入口直接进入地下车库,再通过地下车库进入单元电梯。对地面上的人群活动基本不产生影响,充分诠释了立体城市的概念,和庭院内的步道系统产生联系。 首次推售的二期是3/4/5/8/9栋的高层洋房,其中4/5栋洋房为建面86-118㎡2至3房N+1的实用户型住宅,3/4/5栋为建面142㎡3+1房奢享户型住宅,即将发售。
【幼儿园】项目配套自带幼儿园(项目西南位置)、东升镇中心幼儿园、东升伟才(国际)幼儿园、育英幼儿园、兆龙幼儿园、明佳幼儿园
【中小学】
小学:同乐小学、东升小学、裕民小学、兆隆小学
中学:东升高级中学、丽景学校
【综合商场】周边商业配套齐全,距离东升壹加壹商圈仅约600米、汇丰城购物中心约3公里、大信新都汇坦背店约4.5公里;满足大型的娱乐购物等消费需求。
【医院】在项目周边分布有中山市东升医院(兆隆路)直线约600米,坦背医院约3.5公里。
【银行/ATM】交通银行、中国银行(朝阳花地支行)、中山农商银行(东升兆隆支行)
项目位于双镇交汇处,四大主干道环绕,快速到达中山城区及接驳各大主干道路,出行极为便捷。
【四干道】:
1. 同乐大街三路(营销中心门前)---南接兆益路可接葵兴大道接驳105国道,通达全城。
2. 同乐大道---连接葵兴大道与丽城路接驳裕民大道直达小榄镇。
3. 朝阳路,西南方向约1公里直达城轨东升站,东北方向连接兆隆路、同乐路。
4. 丽城路:东接同乐大道至葵兴大道(105),往西接驳裕民大道直达小榄 ;
【公交车线路】:
1. 301路:小榄车站—东锐工业区(东升壹加壹、东升税分局)
2. 331路:东罟渡口—益隆兴群街(东升壹加壹、东升税务局、兆益市场)
3. 332路反向环线:城轨东升站—城轨东升站(东升壹加壹、朝阳花地南门);
【双轨交通】: 毗邻城轨东升轻轨站(直线约1公里),城轨小榄站(直线约4.5公里)。