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夫妻公积金贷款资质问题(一方是自愿缴存、一方是事业单位缴存)

(匿名) 2019-12-19 看房
我是事业单位编制,公积金是单位缴存的,月收入1万多。我老婆也是个人自愿存缴开户8千 的基数,但是他的实际月收入大概5千,这种情况下我们能够以夫妻共同贷款的吗?她可以这种情况可以通过审核吗?(我们去开了征信报告,没有信用逾期、在中山市名下无房产,现在属于首套一手房,夫妻未满30岁,公积金资质认证显示可以贷款80万,但我知道那是只是参考。她去开具了纳税证明与完税证明,个人所得税没有达到起征线)。。。。。。请问这种情况是不是因为她的收入问题,我们夫妻是不是无法通过公积金共同贷款?或者说只能我一个人的贷款,40万?
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  • (匿名)

    您好!1、公积金缴存人只要最近连续正常缴存满6个月且家庭名下房产满足要求(以家庭为单位,房产少于两套且公积金贷款申请次数少于两次,目前无未结清的公积金贷款)即可申请公积金贷款。

    2、我市自愿缴存者申请公积金贷款的,须提供纳税证明、收入流水、资产实力证明材料等作为其真实收入的佐证材料,以上材料须提供两项或以上。资产实力证明包括且不限于定期存款、银行理财产品、汽车、房产等。资产实力证明作为收入的佐证材料,因每个人的收入情况不同,对于资产实力证明的认定也有差异,需要综合各种情形作出评估。您可以将相关材料提交给公积金贷款受理银行,我们会根据实际情况综合作出认定。

    3、中山市住房公积金贷款,个人申请额度最高40万元,二人共同申请最高80万元。贷款额度是一个动态值,与年龄、工资基数、公积金月缴额、收入情况、债务情况等多项因素相关,贷款时间不同,计算出的可贷额度就可能存在差距,以最终审批金额为准。具体可贷额度请关注中山公积金微信公众号,浏览首页的【特色服务】-【贷款额度计算】或请登录网上办事大厅(http://wsbs.zszfgjj.gov.cn/nbp/)-贷款试算进行试算。


    • 2019-12-19 14:52:40

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